Entrepôt en construction à vendre à DIC

Caractéristiques du bien

Emplacement : Dubai Industrial City (DIC)

Type de bien : Entrepôt neuf avec mezzanine – en construction

Livraison prévue : Environ 9 mois

Surface du terrain : 40 000 sq ft

Surface au rez-de-chaussée : 23 807 sq ft

Surface de la mezzanine : 1 609 sq ft

Espace ouvert en mezzanine : 1 534 sq ft

Surface technique en sous-sol : 850 sq ft

Surface totale construite (BUA) : 27 803 sq ft

Hauteur sous plafond : 8 m

Puissance électrique : 400 kW

Prix de vente

Prix demandé : 8 340 900 AED

Prix au sq ft : 300 AED par sq ft

Modalités de paiement : Paiement échelonné par étapes

Base de prix : Net vendeur

Loyer du terrain & frais annexes

• Redevance du terrain (Land Lease) : Environ 3,80 AED par sq ft et par an, payable annuellement à Dubai Industrial City
• Frais d’agence : 5% du prix de vente + 5% de TVA sur les frais d’agence
• TVA : Selon la réglementation en vigueur
• Frais de transfert DIC : 2,5% du prix de vente
• Frais de registre foncier / Frais de transfert complémentaires : 4% du montant restant du loyer du terrain, plus 4% de la valeur de vente, sous réserve de confirmation

L’ensemble des chiffres, frais, taxes et caractéristiques techniques est soumis à confirmation auprès des autorités compétentes et du vendeur.

Possibilités d’aménagement sur mesure

Si la conception ou les caractéristiques actuelles de l’entrepôt ne répondent pas totalement aux exigences opérationnelles du client, le projet peut être adapté. Le client peut proposer son aménagement intérieur, ses spécifications techniques et sa configuration souhaitée, ou fournir ses propres plans. L’entreprise générale adaptera la structure existante afin de livrer un bâtiment parfaitement ajusté aux besoins de l’entreprise