Magazzino in costruzione in vendita a DIC

Dettagli dell’immobile

Posizione: Dubai Industrial City (DIC)

Tipologia immobiliare: Magazzino di nuova costruzione con soppalco – in fase di realizzazione

Completamento previsto: Circa 9 mesi

Superficie del lotto: 40.000 sq ft

Superficie piano terra: 23.807 sq ft

Superficie soppalco: 1.609 sq ft

Area aperta soppalco: 1.534 sq ft

Superficie tecnica sottopavimento: 850 sq ft

Superficie totale costruita (BUA): 27.803 sq ft

Altezza utile: 8 m

Potenza elettrica disponibile: 400 kW

Prezzo di vendita

Prezzo richiesto: 8.340.900 AED

Prezzo unitario: 300 AED per sq ft

Termini di pagamento: Pagamento dilazionato a SAL (Stato Avanzamento Lavori)

Base del prezzo: Netto al proprietario

Canone demaniale e oneri accessori

• Canone di locazione del terreno (Land Lease): Circa 3,80 AED per sq ft all’anno, da versare annualmente a Dubai Industrial City
• Provvigione d’agenzia: 5% del prezzo di vendita + 5% IVA sulla provvigione
• IVA: Come da normativa vigente
• Tassa di trasferimento DIC: 2,5% del prezzo di vendita
• Oneri del Registro Immobiliare / Diritti di trasferimento aggiuntivi: 4% dell’importo residuo del canone di locazione del terreno, più il 4% del valore di vendita, salvo diverse disposizioni

Tutti i dati, le spese, le imposte e le specifiche tecniche sono soggetti a verifica finale con le autorità preposte e la proprietà.

Personalizzazione del progetto

Qualora il progetto o le specifiche tecniche attuali del magazzino non soddisfino appieno i requisiti operativi dell’acquirente, l’immobile potrà essere personalizzato. Il cliente ha la possibilità di proporre il layout desiderato, le specifiche tecniche e la configurazione interna, oppure fornire i propri elaborati grafici. L’impresa costruttrice adatterà il progetto esistente per realizzare un impianto su misura per le esigenze aziendali.