Magazyn w budowie na sprzedaż w DIC

Szczegóły nieruchomości

Lokalizacja: Dubai Industrial City (DIC)

Typ nieruchomości: Nowy magazyn z antresolą – w budowie

Przewidywany termin ukończenia: Ok. 9 miesięcy

Powierzchnia działki: 40 000 sq ft

Powierzchnia parteru: 23 807 sq ft

Powierzchnia antresoli: 1 609 sq ft

Otwarta przestrzeń antresoli: 1 534 sq ft

Powierzchnia podpodłogowa/techniczna: 850 sq ft

Całkowita powierzchnia zabudowy (BUA): 27 803 sq ft

Wysokość składowania: 8 m

Moc przyłączeniowa: 400 kW

Cena sprzedaży

Cena wywoławcza: 8 340 900 AED

Stawka jednostkowa: 300 AED za sq ft

Warunki płatności: Płatność etapowa (zgodnie z postępem prac)

Baza ceny: Netto dla właściciela

Dzierżawa gruntu i opłaty dodatkowe

• Czynsz dzierżawy gruntu (Land Lease): Ok. 3,80 AED za sq ft rocznie, płatne corocznie do Dubai Industrial City
• Prowizja agencji: 5% ceny sprzedaży + 5% VAT od kwoty prowizji
• VAT: Zgodnie z obowiązującymi przepisami
• Opłata transferowa DIC: 2,5% ceny sprzedaży
• Opłaty Urzędu ds. Nieruchomości / Dodatkowe opłaty rejestracyjne: 4% pozostałej kwoty dzierżawy gruntu oraz 4% wartości sprzedaży, zgodnie z wytycznymi

Wszystkie dane liczbowe, opłaty i parametry techniczne podlegają ostatecznej weryfikacji z właściwymi urzędami oraz sprzedającym.

Możliwość adaptacji projektu

Jeśli obecny projekt budynku lub jego specyfikacja techniczna nie odpowiadają w pełni wymaganiom operacyjnym inwestora, obiekt może zostać dostosowany. Klient może zaproponować preferowany układ pomieszczeń, specyfikację techniczną i konfigurację wewnętrzną lub przedstawić własne projekty. Wykonawca dostosuje istniejący projekt, aby dostarczyć obiekt skrojony pod indywidualne potrzeby przedsiębiorstwa.