Azizi Florence
يُعد "عزيزي فلورنس" مشروعاً عمرانياً ضخماً متكامل التخطيط في إمارة الشارقة، يمتد على مساحة 30 مليون قدم مربعة، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 23 مليون قدم مربعة موزعة على ستة أحياء سكنية متميزة. يخصص المشروع 25% من مساحته الإجمالية للرقعة الخضراء، تتوسطها حديقة مركزية شاسعة بمساحة 1.7 مليون قدم مربعة تضم 32 معلماً ترفيهياً، و160,000 شجرة، بالإضافة إلى 60 كيلومتراً من ممرات المشاة والسكك الخضراء. وتتميز كافة منازل التاون هاوس والفلل المستقلة بتجهيزها بمصاعد داخلية خاصة كتجهيز قياسي، بما يلبي تطلعات الأسر الباحثة عن مستوى معيشي رفيع، ويوفر فرصة استثمارية واعدة للتنقل الحيوي الميسر بين الشارقة ودبي.

الواجهة الخارجية
الداخلية























نظرة عامة على المشروع
1,890,000
السعر الابتدائي يبدأ من
1600
المساحة تبدأ من (قدم مربع)
منازل تاون هاوس وفلل تتألف من 3 و4 و5 و6 غرف نوم
الوحدات المتاحة
الربع الرابع من عام 2029
موعد التسليم
تفاصيل العقار
موقع
Umm Fanain, Sharjah
1614
30%-70%
قيد الإنشاء (على المخطط)
منازل تاون هاوس من 3 إلى 4 غرف نوم، وفلل مستقلة من 4 و5 و6 غرف نوم
10000+
لماذا تختار مشروع عزيزي فلورنس؟
إذا كنت تبحث عن مسكن عائلي فسيح يجمع بين صفاء الحياة وسط الطبيعة الخضراء المفتوحة والنمو الرأسمالي المجزي على المدى الطويل، فإن مشروع "عزيزي فلورنس" يمثل إحدى أبرز الفرص العقارية وأكثرها تميزاً في السوق اليوم.
لقد آثرت شركة "عزيزي للتطوير العقاري" الابتعاد عن نمط الأبراج السكنية الشاهقة والمكتظة لتشييد مجتمع حدائقي متكامل يمتد على مساحة 30 مليون قدم مربعة في منطقة أم فنين. يكرس المخطط الرئيسي ربع مساحة الأرض للطبيعة المفتوحة، متمحوراً حول حديقة مركزية تبلغ مساحتها 1.7 مليون قدم مربعة، وتضم 160,000 شجرة ظليلة و60 كيلومتراً من المسارات الهادئة. ويرتقي كل منزل تاون هاوس وفيلا مستقلة بمفهوم الراحة اليومية من خلال مصاعد خاصة مدمجة كتجهيز قياسي، وتوزيع مكاني متعدد الطوابق، وحدائق منزلية رحبة.
تمحو وتيرة المعيشة في هذا المجمع أعباء التنقل والازدحام اليومي خارج الضواحي؛ حيث تشتمل اثنتا عشرة منطقة سكنية مستقلة على نوادٍ اجتماعية خاصة بها، وأحواض سباحة بأسلوب المنتجعات، وقاعات لياقة بدنية حديثة. وبالإضافة إلى مركز تسوق وتجزئة بمساحة 700,000 قدم مربعة، ومدرسة مجهزة لاستيعاب 1,000 طالب، ومسار دائري للدراجات الهوائية بطول 11.5 كيلومتر، تصبح جميع متطلبات الحياة اليومية في متناول يديك داخل حدود المجمع المسوّر.
بإطلالته المباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، يضعك المجمع على بعد 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي، و15 دقيقة من واحة دبي للسيليكون، و35 دقيقة من وسط مدينة دبي. وسواء كنت تنشد الارتقاء بجودة الحياة الأسرية أو ترغب في اقتناء أصل عقاري مستدام وموثوق، يبرهن "عزيزي فلورنس" على أنه الخيار الأسمى بلا منازع.


المرافق والخدمات المتكاملة
أحواض سباحة تحاكي المنتجعات الفاخرة
مراكز لياقة بدنية متكاملة التجهيزات
مرافق الساونا والبخار والعناية الصحية
حدائق منسقة ومسطحات خضراء مفتوحة
مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات
مناطق ألعاب ترفيهية للأطفال
استجمام ورياضات مائية موزعة على 12 حياً سكنياً
تنتشر عبر النوادي الاجتماعية الاثني عشر للمشروع أحواض سباحة رحبة وأحواض سباحة طولية خاضعة للتحكم بدرجة الحرارة لتمنح كل حي سكني متنفساً مائياً منعشاً. وتكتمل التجربة بمنصات استلقاء مشمسة، واستراحات مظللة، ومناطق ألعاب مائية للأطفال تتيح عطلة أسبوعية متكاملة أمام عتبة دارك.

مراكز متطورة للتدريب الرياضي ورفع اللياقة البدنية
زُوّدت القاعات الرياضية الموزعة في الأحياء بأحدث أجهزة تمارين اللياقة القلبية، ومعدات بناء القوة البدنية، والأوزان الحرة، لتغنيك تماماً عن التردد على مراكز اللياقة الخارجية. وتتيح الواجهات الزجاجية تدفق ضوء النهار الطبيعي، بينما تحتضن منصات اليوغا والتمارين البدنية المفتوحة في الهواء الطلق جلسات استرخاء حركي باعثة على السكينة.

أركان هادئة مخصصة للراحة والاستجمام
دُمجت هذه الأركان الصحية مباشرة داخل نوادي المجمع السكني، وتضم غرف ساونا حرارية، وحمامات بخار، وقاعات استراحة هادئة. تقع هذه المساحات بمعزل عن حركة المرور اليومية، لتمنحك وقفة استرخاء حقيقية للتخلص من التوتر واستعادة النشاط قبل العودة إلى منزلك.

نمط معيشة هادئ في أحضان الطبيعة
خُصصت نسبة 25% كاملة من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الطبيعية، تتوسطها حديقة مركزية مهيبة بمساحة 1.7 مليون قدم مربعة وست حدائق فرعية تبلغ مساحة كل منها 100,000 قدم مربعة. وتنتظم أكثر من 160,000 شجرة ظليلة مكتملة النمو إلى جانب 60 كيلومتراً من السكك الخضراء المنسابة بين البيوت لتلطيف المناخ وتزيين المشهد اليومي.

ممرات مفتوحة وآمنة للحركة والرياضة
يربط مسار دائري مستقل بطول 11.5 كيلومتر كافة أرجاء المجمع دون تقاطع مع الطرق المخصصة للمركبات. وتسمح المسارات الإسفلتية الممهدة ومضامير الجري المطاطية لممارسي الركض، وهواة الدراجات، والمتنزهين بالانطلاق في أي وقت عبر أروقة شجرية معزولة تماماً عن حركة السير الرئيسية.

بيئة ترفيهية مفتوحة في الهواء الطلق
وُزعت ساحات اللعب بتناغم داخل كل حي سكني، وتضم منصات تسلق خشبية، ومساحات رملية، ومروجاً مفتوحة تشجع الأطفال على التفاعل الحركي الحقيقي بعيداً عن الشاشات الإلكترونية. وبفضل الأرضيات الماصة للصدمات، والمظلات العريضة، ومقاعد الجلوس المريحة لأولياء الأمور، تصبح أوقات اللعب بعد اليوم الدراسي آمنة ومبهجة.

المخططات وتوزيع المساحات
منزل تاون هاوس من 3 غرف نوم
منزل تاون هاوس من 4 غرف نوم
فيلا من 4 غرف نوم
فيلا من 5 غرف نوم
فيلا من 6 غرف نوم
تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم وصالة
المساحة الاجمالية:
2223
سعر
1,890,000
تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم وصالة
المساحة الاجمالية:
2660
سعر
2,260,000
فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم وصالة
المساحة الاجمالية:
3713
سعر
3,350,000
فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم وصالة
المساحة الاجمالية:
4635
سعر
4,200,000
فيلا مستقلة مكونة من 6 غرف نوم وصالة
المساحة الاجمالية:
4930
سعر
4,950,000
خطة السداد والدفعات
10%
الدفعة الأولى (عند الحجز)
5%
الدفعة الثانية (بعد 90 يوماً من الحجز)
5%
الدفعة الثالثة (بعد 270 يوماً من الحجز)
5%
الدفعة الرابعة (بعد 450 يوماً من الحجز)
5%
الدفعة الخامسة (بعد 630 يوماً من الحجز)
70%
الدفعة الختامية (عند اكتمال الإنجاز والتسليم)
الموقع على الخريطة
حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية
هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟






