Decorate

يُعد "عزيزي فلورنس" مشروعاً عمرانياً ضخماً متكامل التخطيط في إمارة الشارقة، يمتد على مساحة 30 مليون قدم مربعة، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 23 مليون قدم مربعة موزعة على ستة أحياء سكنية متميزة. يخصص المشروع 25% من مساحته الإجمالية للرقعة الخضراء، تتوسطها حديقة مركزية شاسعة بمساحة 1.7 مليون قدم مربعة تضم 32 معلماً ترفيهياً، و160,000 شجرة، بالإضافة إلى 60 كيلومتراً من ممرات المشاة والسكك الخضراء. وتتميز كافة منازل التاون هاوس والفلل المستقلة بتجهيزها بمصاعد داخلية خاصة كتجهيز قياسي، بما يلبي تطلعات الأسر الباحثة عن مستوى معيشي رفيع، ويوفر فرصة استثمارية واعدة للتنقل الحيوي الميسر بين الشارقة ودبي.

الواجهة الخارجية

الداخلية

Decorate Ring

نظرة عامة على المشروع

1,890,000

السعر الابتدائي يبدأ من

1600

المساحة تبدأ من (قدم مربع)

منازل تاون هاوس وفلل تتألف من 3 و4 و5 و6 غرف نوم

الوحدات المتاحة

الربع الرابع من عام 2029

موعد التسليم

تفاصيل العقار

موقع

Umm Fanain, Sharjah

نوع المشروع
مجمع سكني مسوّر متكامل بنظام التملك الحر
مساحة العقار

1614

خطة الدفع

30%-70%

حالة المشروع

قيد الإنشاء (على المخطط)

الوحدات

منازل تاون هاوس من 3 إلى 4 غرف نوم، وفلل مستقلة من 4 و5 و6 غرف نوم

إجمالي عدد الوحدات

10000+

الهيكل البنائي والارتفاعات
الفلل: طابق أرضي + طابقان (G+2)؛ منازل التاون هاوس: طابق أرضي + طابق أول (G+1)
رسوم الصيانة والخدمات التقديرية
3 إلى 5 دراهم للقدم المربعة سنوياً للفلل ومنازل التاون هاوس، و11 إلى 14 درهماً للقدم المربعة للشقق منخفضة الارتفاع (خاضعة لاعتماد دائرة التسجيل العقاري بالشارقة قبل التسليم)
الإطلالات
الحديقة المركزية بمساحة 1.7 مليون قدم مربعة، والممرات الشجرية، والنوافير المائية، والجادات العريضة، والسكك التراثية الخضراء
المعالم القريبة وسهولة الوصول
10 دقائق إلى مطار الشارقة الدولي، 15 دقيقة إلى حدود دبي وواحة دبي للسيليكون، 20 دقيقة إلى المدينة الأكاديمية ووسط مدينة الشارقة، 25 دقيقة إلى مطار دبي الدولي، و35 دقيقة إلى وسط مدينة دبي (داون تاون)
Manager Decorate

لماذا تختار مشروع عزيزي فلورنس؟

إذا كنت تبحث عن مسكن عائلي فسيح يجمع بين صفاء الحياة وسط الطبيعة الخضراء المفتوحة والنمو الرأسمالي المجزي على المدى الطويل، فإن مشروع "عزيزي فلورنس" يمثل إحدى أبرز الفرص العقارية وأكثرها تميزاً في السوق اليوم.
لقد آثرت شركة "عزيزي للتطوير العقاري" الابتعاد عن نمط الأبراج السكنية الشاهقة والمكتظة لتشييد مجتمع حدائقي متكامل يمتد على مساحة 30 مليون قدم مربعة في منطقة أم فنين. يكرس المخطط الرئيسي ربع مساحة الأرض للطبيعة المفتوحة، متمحوراً حول حديقة مركزية تبلغ مساحتها 1.7 مليون قدم مربعة، وتضم 160,000 شجرة ظليلة و60 كيلومتراً من المسارات الهادئة. ويرتقي كل منزل تاون هاوس وفيلا مستقلة بمفهوم الراحة اليومية من خلال مصاعد خاصة مدمجة كتجهيز قياسي، وتوزيع مكاني متعدد الطوابق، وحدائق منزلية رحبة.
تمحو وتيرة المعيشة في هذا المجمع أعباء التنقل والازدحام اليومي خارج الضواحي؛ حيث تشتمل اثنتا عشرة منطقة سكنية مستقلة على نوادٍ اجتماعية خاصة بها، وأحواض سباحة بأسلوب المنتجعات، وقاعات لياقة بدنية حديثة. وبالإضافة إلى مركز تسوق وتجزئة بمساحة 700,000 قدم مربعة، ومدرسة مجهزة لاستيعاب 1,000 طالب، ومسار دائري للدراجات الهوائية بطول 11.5 كيلومتر، تصبح جميع متطلبات الحياة اليومية في متناول يديك داخل حدود المجمع المسوّر.
بإطلالته المباشرة على شارع الشيخ محمد بن زايد (E311)، يضعك المجمع على بعد 10 دقائق من مطار الشارقة الدولي، و15 دقيقة من واحة دبي للسيليكون، و35 دقيقة من وسط مدينة دبي. وسواء كنت تنشد الارتقاء بجودة الحياة الأسرية أو ترغب في اقتناء أصل عقاري مستدام وموثوق، يبرهن "عزيزي فلورنس" على أنه الخيار الأسمى بلا منازع.

Manager Decorate Ring
مجدي محمد آدم أحمد السعدي

وكيل عقاري تجاري

المرافق والخدمات المتكاملة

أحواض سباحة تحاكي المنتجعات الفاخرة

مراكز لياقة بدنية متكاملة التجهيزات

مرافق الساونا والبخار والعناية الصحية

حدائق منسقة ومسطحات خضراء مفتوحة

مسارات مخصصة للجري وركوب الدراجات

مناطق ألعاب ترفيهية للأطفال

استجمام ورياضات مائية موزعة على 12 حياً سكنياً

تنتشر عبر النوادي الاجتماعية الاثني عشر للمشروع أحواض سباحة رحبة وأحواض سباحة طولية خاضعة للتحكم بدرجة الحرارة لتمنح كل حي سكني متنفساً مائياً منعشاً. وتكتمل التجربة بمنصات استلقاء مشمسة، واستراحات مظللة، ومناطق ألعاب مائية للأطفال تتيح عطلة أسبوعية متكاملة أمام عتبة دارك.

مراكز متطورة للتدريب الرياضي ورفع اللياقة البدنية

زُوّدت القاعات الرياضية الموزعة في الأحياء بأحدث أجهزة تمارين اللياقة القلبية، ومعدات بناء القوة البدنية، والأوزان الحرة، لتغنيك تماماً عن التردد على مراكز اللياقة الخارجية. وتتيح الواجهات الزجاجية تدفق ضوء النهار الطبيعي، بينما تحتضن منصات اليوغا والتمارين البدنية المفتوحة في الهواء الطلق جلسات استرخاء حركي باعثة على السكينة.

أركان هادئة مخصصة للراحة والاستجمام

دُمجت هذه الأركان الصحية مباشرة داخل نوادي المجمع السكني، وتضم غرف ساونا حرارية، وحمامات بخار، وقاعات استراحة هادئة. تقع هذه المساحات بمعزل عن حركة المرور اليومية، لتمنحك وقفة استرخاء حقيقية للتخلص من التوتر واستعادة النشاط قبل العودة إلى منزلك.

نمط معيشة هادئ في أحضان الطبيعة

خُصصت نسبة 25% كاملة من إجمالي مساحة المشروع للمسطحات الطبيعية، تتوسطها حديقة مركزية مهيبة بمساحة 1.7 مليون قدم مربعة وست حدائق فرعية تبلغ مساحة كل منها 100,000 قدم مربعة. وتنتظم أكثر من 160,000 شجرة ظليلة مكتملة النمو إلى جانب 60 كيلومتراً من السكك الخضراء المنسابة بين البيوت لتلطيف المناخ وتزيين المشهد اليومي.

ممرات مفتوحة وآمنة للحركة والرياضة

يربط مسار دائري مستقل بطول 11.5 كيلومتر كافة أرجاء المجمع دون تقاطع مع الطرق المخصصة للمركبات. وتسمح المسارات الإسفلتية الممهدة ومضامير الجري المطاطية لممارسي الركض، وهواة الدراجات، والمتنزهين بالانطلاق في أي وقت عبر أروقة شجرية معزولة تماماً عن حركة السير الرئيسية.

بيئة ترفيهية مفتوحة في الهواء الطلق

وُزعت ساحات اللعب بتناغم داخل كل حي سكني، وتضم منصات تسلق خشبية، ومساحات رملية، ومروجاً مفتوحة تشجع الأطفال على التفاعل الحركي الحقيقي بعيداً عن الشاشات الإلكترونية. وبفضل الأرضيات الماصة للصدمات، والمظلات العريضة، ومقاعد الجلوس المريحة لأولياء الأمور، تصبح أوقات اللعب بعد اليوم الدراسي آمنة ومبهجة.

المخططات وتوزيع المساحات

منزل تاون هاوس من 3 غرف نوم

منزل تاون هاوس من 4 غرف نوم

فيلا من 4 غرف نوم

فيلا من 5 غرف نوم

فيلا من 6 غرف نوم

تاون هاوس مكون من 3 غرف نوم وصالة

المساحة الاجمالية:

2223

سعر

1,890,000

تاون هاوس مكون من 4 غرف نوم وصالة

المساحة الاجمالية:

2660

سعر

2,260,000

فيلا مستقلة مكونة من 4 غرف نوم وصالة

المساحة الاجمالية:

3713

سعر

3,350,000

فيلا مستقلة مكونة من 5 غرف نوم وصالة

المساحة الاجمالية:

4635

سعر

4,200,000

فيلا مستقلة مكونة من 6 غرف نوم وصالة

المساحة الاجمالية:

4930

سعر

4,950,000

خطة السداد والدفعات

10%

الدفعة الأولى (عند الحجز)

5%

الدفعة الثانية (بعد 90 يوماً من الحجز)

5%

الدفعة الثالثة (بعد 270 يوماً من الحجز)

5%

الدفعة الرابعة (بعد 450 يوماً من الحجز)

5%

الدفعة الخامسة (بعد 630 يوماً من الحجز)

70%

الدفعة الختامية (عند اكتمال الإنجاز والتسليم)

الموقع على الخريطة

Developer Decorate

حدد موعدًا للمكالمة للحصول على استشارة مجانية

هل تريد ترشيحات لأفضل الوحدات، نصيحة في التخطيط الداخلي، ورؤى السيولة وإعادة البيع؟

Developer Decorate Ring
مجدي محمد آدم أحمد السعدي

وكيل عقاري تجاري

العربية, الانجليزية

Subscribe Decorate

النشرة الإخبارية