Azizi Florence
Azizi Florence è un grandioso insediamento residenziale pianificato organicamente nell'emirato di Sharjah, esteso su circa 2,79 milioni di m² (30 milioni di piedi²) con una superficie lorda di pavimento di circa 2,14 milioni di m² (23 milioni di piedi²), suddivisa in sei quartieri autonomi. Il comprensorio riserva il 25% del territorio ad aree verdi protette, imperniate su un Parco Centrale di circa 158.000 m² (1,7 milioni di piedi²) con 32 attrazioni ricreative, 160.000 alberature d'alto fusto e 60 km di percorsi pedonali ombreggiati (sikka). Ciascuna villetta a schiera e ogni villa unifamiliare isolata comprende nella dotazione di serie un ascensore privato interno, rispondendo alle esigenze di una vita familiare di alto profilo e offrendo una solida opportunità d'investimento per chi si sposta regolarmente tra Sharjah e Dubai.
Esterni
Interni
Panoramica del Progetto
€ 453,659
Prezzo di partenza da
1600
Superficie a partire da (piedi² / m²)
Villette a schiera e ville unifamiliari da 3, 4, 5 e 6 camere da letto
Tipologie disponibili
4° trimestre 2029
Data di consegna
Dettagli dell'Immobile
Posizione
Umm Fanain, Sharjah
1614
30%-70%
In fase di costruzione (Acquisto su carta / In via di realizzazione)
Villette a schiera con 3 e 4 camere da letto, ville unifamiliari con 4, 5 e 6 camere da letto
10000+
Perché scegliere Azizi Florence?
Per chi desidera una dimora familiare di ampio respiro capace di unire il piacere di vivere a contatto con la natura e un concreto incremento del capitale nel lungo periodo, Azizi Florence rappresenta una delle opportunità più rilevanti e sicure del panorama immobiliare attuale.
La società promotrice Azizi Developments rinuncia volutamente alla densità dei grattacieli residenziali per dare vita a una città-giardino di circa 2,79 milioni di m² a Umm Fanain. Il piano regolatore generale consacra un quarto del suolo al verde incontaminato, incardinando la vita di quartiere attorno a un Parco Centrale di circa 158.000 m², 160.000 alberature frondose e 60 chilometri di camminamenti protetti. Ciascuna villetta a schiera e ogni villa indipendente innalza il livello del comfort quotidiano includendo l'ascensore privato di serie, articolati piani abitativi su più livelli e giardini di proprietà esclusiva.
L'esperienza abitativa azzera le tipiche complicazioni della vita periferica. Dodici comprensori autonomi dispongono ciascuno della propria sede ricreativa di quartiere, vasche natatorie in stile alberghiero e moderne palestre. Con un centro commerciale di circa 65.000 m², un istituto scolastico interno per 1.000 allievi e una pista ciclabile ad anello di 11,5 chilometri, qualunque necessità quotidiana trova risposta all'interno dei cancelli del comprensorio.
Con affaccio diretto sulla direttrice Sheikh Mohammed bin Zayed (E311), il complesso garantisce un collegamento di appena 10 minuti con l'Aeroporto Internazionale di Sharjah, 15 minuti con Dubai Silicon Oasis e 35 minuti con Downtown Dubai. Sia per elevare gli standard di vita del proprio nucleo familiare sia per assicurarsi un investimento solido e duraturo, Azizi Florence costituisce una scelta impeccabile.
Servizi Condominiali e Spazi Ricreativi
Piscine Scenografiche di Stile Alberghiero
Palestre Attrezzate e Centri di Allenamento
Spazi Termali, Saune e Aree per la Cura Personale
Parchi Piantumati e Aree Verdi
Piste Ciclabili e Tracciati per la Corsa
Parchi Giochi per Bambini
Spazi per lo svago acquatico distribuiti in dodici quartieri
Collocate presso le 12 sedi ricreative del comprensorio, le ampie vasche natatorie e le corsie per il nuoto a temperatura regolabile offrono una pausa rigenerante a ogni singolo nucleo abitativo. Le terrazze solarium baciate dal sole, i padiglioni coperti e le aree di giochi d’acqua riservate ai più piccoli garantiscono un’atmosfera da villeggiatura a pochi passi dal portoncino di casa.
Attrezzature d'avanguardia per potenziamento muscolare e attività aerobica
Fornite di macchinari avanzati per l’allenamento cardiovascolare, stazioni di carico e pesi liberi, le palestre di quartiere evitano gli spostamenti verso strutture sportive esterne. Le vetrate a tutta altezza diffondono la luce naturale del mattino, mentre le pedane all’aperto accolgono rilassanti lezioni di ginnastica dolce, stretching e yoga all’aria aperta.
Ambienti riservati pensati per il recupero delle energie
Inseriti all’interno delle strutture comuni di quartiere, questi spazi di benessere esclusivo offrono saune finlandesi, bagni a vapore e riservate sale relax. Protetti dai flussi viari, costituiscono una benefica parentesi nella routine quotidiana per sciogliere le tensioni muscolari e riprendere fiato prima di rincasare.
Soggiorno residenziale integrato nel contesto naturale
Un quarto esatto della superficie dell’intero insediamento è vincolato a parco, articolato attorno a un maestoso Parco Centrale di circa 158.000 m² e a sei giardini di quartiere di oltre 9.200 m² ciascuno. Più di 160.000 alberature adulte ombrose e 60 chilometri di sentieri pedonali riparati si snodano fluidamente tra gli stabili, rinfrescando e ingentilendo l’ambiente circostante.
Tracciati esclusivi riservati alla mobilità attiva all'aperto
Un anello protetto di 11,5 chilometri unisce ogni comparto residenziale senza alcuna interferenza con la circolazione veicolare agli incroci. Le pavimentazioni in asfalto liscio e le corsie podistiche gommate consentono a corridori, ciclisti e famiglie di dedicarsi alle proprie attività tra viali alberati completamente svincolati dal traffico primario.
Superfici all'aperto concepite per il gioco in libertà
Armoniosamente disposte all’interno di ciascun isolato, le aree ludiche presentano castelli per l’arrampicata in legno, sabbiere e prati aperti che favoriscono il movimento spontaneo rispetto all’uso dei dispositivi digitali. Superfici antitrauma ad assorbimento d’urto, ampie strutture ombreggianti e panchine per i genitori rendono le ore pomeridiane sicure, serene e di facile condivisione.
Distribuzione Interna e Modelli di Abitazione
Villetta a schiera con 3 camere da letto
Villetta a schiera con 4 camere da letto
Villa unifamiliare con 4 camere da letto
Villa unifamiliare con 5 camere da letto
Villa unifamiliare con 6 camere da letto
Abitazione a schiera: 3 camere da letto + soggiorno con cucina
Superficie totale:
2223
Prezzo
453,659
Abitazione a schiera: 4 camere da letto + soggiorno con cucina
Superficie totale:
2660
Prezzo
542,470
Villa indipendente: 4 camere da letto + soggiorno con cucina
Superficie totale:
3713
Prezzo
804,104
Villa indipendente: 5 camere da letto + soggiorno con cucina
Superficie totale:
4635
Prezzo
1,008,130
Villa indipendente: 6 camere da letto + soggiorno con cucina
Superficie totale:
4930
Prezzo
1,188,153
Piano di Pagamento
10%
1ª rata (all'atto della prenotazione)
5%
2ª rata (a 90 giorni di calendario)
5%
3ª rata (a 270 giorni di calendario)
5%
4ª rata (a 450 giorni di calendario)
5%
5ª rata (a 630 giorni di calendario)
70%
Quota a saldo (al completamento delle opere e consegna dell'immobile)
Posizione sulla mappa
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