Azizi Florence
Azizi Florence es una macroactuación urbanística planificada integralmente en Sharjah que abarca 2,79 millones de m² (30 millones de pies²), con una superficie construida de 2,14 millones de m² (23 millones de pies²) distribuida en seis distritos diferenciados. El complejo destina un 25 % de su superficie a zonas verdes continuas, vertebradas por un Parque Central de unos 158 000 m² (1,7 millones de pies²) con 32 áreas temáticas de esparcimiento, 160 000 árboles de sombra y 60 km de callejones peatonales ajardinados (sikkas). Cada vivienda adosada y cada chalé independiente incorpora de serie ascensor privado interior, dando respuesta a una vida familiar de alto nivel y a una inversión patrimonial idónea para quienes se desplazan a diario entre Sharjah y Dubái.
Exterior
Interior
Resumen del Proyecto
€ 453,659
Precio de salida desde
1600
Superficie desde (pies² / m²)
Viviendas adosadas y chalés independientes de 3, 4, 5 y 6 dormitorios
Tipologías disponibles
4.º trimestre de 2029
Fecha de entrega
Detalles de la Propiedad
Ubicación
Umm Fanain, Sharjah
1614
30%-70%
En plano (sobre plano / en fase de construcción)
Chalés adosados de 3 y 4 dormitorios; chalés independientes de 4, 5 y 6 dormitorios
10000+
¿Por qué elegir Azizi Florence?
Para quienes buscan una vivienda familiar espaciosa que combine el sosiego del entorno vegetal con un sólido potencial de revalorización patrimonial a largo plazo, Azizi Florence representa una de las oportunidades más atractivas y solventes del mercado actual.
La promotora Azizi Developments prescinde deliberadamente de las torres de gran densidad para erigir una urbanización ajardinada de 2,79 millones de m² en Umm Fanain. El plan urbanístico general reserva una cuarta parte de su terreno a espacios naturales despejados, estructurando la convivencia en torno a un Parque Central de unos 158 000 m², 160 000 árboles de porte y 60 kilómetros de paseos apacibles. Cada adosado y cada chalé independiente eleva el confort diario al integrar de origen ascensor privado, distribuciones en varios niveles y jardines particulares.
El día a día prescinde por completo de los agobios habituales de las periferias metropolitanas. Doce distritos residenciales autónomos disponen de su propio club social de barrio, piscinas de estilo vacacional y salas de entrenamiento de última generación. Con un centro comercial de 65 000 m², un colegio integrado en el recinto con capacidad para 1000 estudiantes y una pista circular para bicicletas de 11,5 kilómetros, todos los servicios de primera necesidad quedan resueltos sin rebasar los accesos de la urbanización.
Con fachada directa a la autovía Sheikh Mohammed bin Zayed (E311), el conjunto se ubica a 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Sharjah, a 15 minutos de Dubai Silicon Oasis y a 35 minutos del centro de Dubái. Tanto si busca un salto cualitativo en la calidad de vida de su familia como un activo patrimonial de contrastada solidez, Azizi Florence ofrece argumentos irrebatibles.
Servicios e Instalaciones Comunitarias
Piscinas Comunitarias de Diseño Vacacional
Centros de Acondicionamiento Físico Totalmente Equipados
Áreas Termales, Saunas y Cuidados de Bienestar
Jardines Paisajísticos y Zonas Verdes
Pistas de Atletismo y Carriles para Bicicletas
Zonas de Juego y Recreo Infantil
Espacios lúdicos acuáticos repartidos en doce distritos
Repartidas entre las doce sedes sociales de la urbanización, las amplias piscinas recreativas y las calles de nado con climatización regulable proporcionan una agradable zona de descanso a cada sector residencial. Las plataformas de solárium, los cenadores bajo toldo y las áreas acuáticas de chapoteo para niños permiten disfrutar de fines de semana de reposo a pie de portal.
Instalaciones avanzadas de musculación y ejercicio cardiovascular
Provistos de maquinaria cardiovascular de última generación, módulos de tonificación muscular y zonas de peso libre, los gimnasios de cada barrio suprimen los desplazamientos a polideportivos externos. Los grandes ventanales captan la luz natural del amanecer, al tiempo que las tarimas exteriores para yoga y estiramientos acogen sesiones de movilidad física al aire libre.
Rincones apacibles concebidos para el reposo
Integrados en las sedes sociales comunitarias, estos espacios de relajación privada cuentan con saunas secas, baños de vapor y salas de reposo en penumbra. Apartados del tráfico rodado, suponen un paréntesis reparador en la rutina diaria para disolver tensiones y reponer fuerzas antes de regresar a la vivienda.
Vida residencial integrada en el entorno natural
Un 25 % íntegro de la superficie total del complejo está reservado a vegetación, articulado por un monumental Parque Central de unos 158 000 m² y seis parques de barrio de más de 9200 m² cada uno. Más de 160 000 árboles maduros de copa ancha y 60 kilómetros de sendas tradicionales ajardinadas discurren de forma natural entre los inmuebles para atemperar el clima y embellecer el entorno cotidiano.
Vías reservadas para la práctica de actividad física al exterior
Un trazado circular continuo de 11,5 kilómetros enlaza todas las manzanas residenciales sin necesidad de cruzarse con el tráfico en las intersecciones. Las pistas de asfalto liso y los viales con pavimento elástico de caucho permiten a corredores, ciclistas y viandantes realizar sus recorridos a cualquier hora a través de arboledas completamente segregadas del tráfico rodado principal.
Espacios abiertos para el juego libre en el exterior
Emplazadas con naturalidad en el corazón de cada barrio, las áreas de juego infantiles disponen de estructuras trepadoras de madera, areneros y praderas de césped concebidas para el juego participativo frente al sedentarismo digital. Los pavimentos continuos amortiguadores, las marquesinas de sombra y los bancos para las familias garantizan un esparcimiento seguro y agradable tras la jornada escolar.
Distribución y Tipologías de Vivienda
Chalé adosado de 3 dormitorios
Chalé adosado de 4 dormitorios
Chalé independiente de 4 dormitorios
Chalé independiente de 5 dormitorios
Chalé independiente de 6 dormitorios
Vivienda unifamiliar adosada con 3 dormitorios y salón comedor
Superficie total:
2223
Precio:
453,659
Vivienda unifamiliar adosada con 4 dormitorios y salón comedor
Superficie total:
2660
Precio:
542,470
Vivienda unifamiliar aislada (chalé) con 4 dormitorios y salón comedor
Superficie total:
3713
Precio:
804,104
Vivienda unifamiliar aislada (chalé) con 5 dormitorios y salón comedor
Superficie total:
4635
Precio:
1,008,130
Vivienda unifamiliar aislada (chalé) con 6 dormitorios y salón comedor
Superficie total:
4930
Precio:
1,188,153
Calendario y Condiciones de Pago
10%
1.ª cuota (en el acto de la reserva)
5%
2.ª cuota (a los 90 días naturales)
5%
3.ª cuota (a los 270 días naturales)
5%
4.ª cuota (a los 450 días naturales)
5%
5.ª cuota (a los 630 días naturales)
70%
Cuota final (a la finalización material de las obras y entrega del inmueble)
Ubicación en el mapa
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