Azizi Florence
Azizi Florence, Şarika'da yaklaşık 2,79 milyon m² (30 milyon fitkare) alan üzerine kurulan ve altı bağımsız semte yayılan 2,14 milyon m² (23 milyon fitkare) brüt inşaat alanına sahip, kapsamlı planlanmış devasa bir kentsel yaşam projesidir. Proje arazisinin %25'ini kesintisiz yeşil alanlara ayırmakta; bu alanların kalbinde ise 32 tematik cazibe noktası, 160.000 gölge ağacı ve 60 kilometrelik gölgelikli yaya yolları (sikka) barındıran yaklaşık 158.000 m²'lik (1,7 milyon fitkare) bir Merkez Parkı yer almaktadır. Her sıra ev ve müstakil villa, standart donanımında yer alan bina içi özel asansörüyle üst düzey aile yaşamına ve Şarika ile Dubai arasında düzenli ulaşım sağlayanlara yönelik karlı bir uzun vadeli yatırım fırsatı sunmaktadır.
Dış mekân
İç mekân
Proje Genel Bakış
$ 514,636
Başlangıç fiyatı
1600
Başlangıç alanı (fitkare / m²)
3, 4, 5 ve 6 yatak odalı sıra evler ve müstakil villalar
Mevcut konut tipleri
2029 4. Çeyrek
Teslim tarihi
Gayrimenkul Detayları
Konum
Umm Fanain, Sharjah
1614
30%-70%
Projeden Satış (Temelden / Yapım Aşamasında)
3 ve 4 yatak odalı sıra evler (bitişik nizam villalar), 4, 5 ve 6 yatak odalı müstakil villalar
10000+
Neden Azizi Florence Seçilmeli?
Geniş yeşil alanlarla iç içe bir yaşamı ciddi ve uzun vadeli bir sermaye artışıyla buluşturan ferah bir aile evi arıyorsanız, Azizi Florence günümüz piyasasındaki en güçlü fırsatlardan birini sunmaktadır.
Geliştirici Azizi Developments, birbirine bitişik kalabalık gökdelenler yerine Ümmü Fanan'da yaklaşık 2,79 milyon m² genişliğinde bir bahçe-şehir yerleşkesi kurmayı tercih etti. Genel yerleşim planı arazisinin dörtte birini açık yeşil alanlara ayırarak günlük yaşamı 158.000 m²'lik Merkez Parkı, 160.000 gölge ağacı ve 60 kilometrelik dingin yürüyüş yolları etrafında kurgulamaktadır. Her sıra ev ve bağımsız villa; standart donanıma dahil özel asansörleri, çok katlı işlevsel planları ve korunaklı müstakil bahçeleriyle gündelik yaşam konforunu en üst seviyeye taşır.
Buradaki yaşam, banliyö hayatının alışılagelmiş koşturmacasını tamamen ortadan kaldırır: On iki bağımsız mahalle biriminin her biri kendi semt kulübüne, tatil köyü standartlarında havuzlara ve modern spor salonlarına sahiptir. Yaklaşık 65.000 m²'lik alışveriş merkezi, site içerisinde yer alan 1.000 öğrenci kapasiteli okul ve 11,5 kilometrelik kesintisiz bisiklet parkuru ile tüm gündelik gereksinimler korunaklı site sınırları dahilinde karşılanır.
Şeyh Muhammed bin Zayid Yolu'na (E311) doğrudan cepheli olan yerleşke; Şarika Uluslararası Havalimanı'na 10 dakika, Dubai Silicon Oasis'e 15 dakika ve Dubai Merkezine 35 dakika mesafededir. İster ailenizin yaşam kalitesini artırmayı hedefleyin ister piyasa dalgalanmalarına karşı dirençli bir yatırım varlığı edinin; Azizi Florence tartışmasız bir tercihtir.
Sosyal Olanaklar ve Ortak Tesisler
Tatil Köyü Konseptli Yüzme Havuzları
Tam Donanımlı Spor ve Egzersiz Merkezleri
Sauna, Buhar Banyosu ve Sağlıklı Yaşam Alanları
Peyzajlı Parklar ve Geniş Yeşil Koridorlar
Koşu Parkurları ve Özel Bisiklet Yolları
Çocuk Oyun Alanları ve Parklar
On iki mahalleye yayılmış su sporları ve dinlenme alanları
Ana yerleşkenin 12 seçkin kulüp binasına dağıtılmış geniş yüzme havuzları ve sıcaklık ayarlı kulvarlı antrenman havuzları, her konut adası için ferahlatıcı bir dinlenme olanağı sağlar. Güneşlenme terasları, gölgelikli dinlenme locaları ve çocuklara özel fıskiyeli su oyun alanları, kapınızın hemen önünde zahmetsiz bir hafta sonu tatili atmosferi sunar.
İleri düzey kondisyon ve güç geliştirme olanakları
En güncel kardiyo cihazları, direnç istasyonları ve serbest ağırlıklarla donatılan mahalle spor salonları, şehirdeki spor tesislerine gitme zorunluluğunu ortadan kaldırır. Tavana kadar uzanan cam cepheler sabahın doğal ışığını içeriye taşırken, açık havadaki huzurlu yoga ve pilates platformları temiz havada dinlendirici egzersiz seanslarına ev sahipliği yapar.
Bedensel arınma ve dinlenme için ayrılmış sakin köşeler
Mahalle kulüplerinin içine entegre edilmiş özel dinlenme alanları sıcak saunalar, buhar odaları ve sessiz dinlenme salonları içerir. Araç ve sokak hareketliliğinden yalıtılmış bu alanlar, günün yorgunluğunu atmak ve eve dönmeden önce derin bir nefes almak için benzersiz bir mola ortamı sunar.
Doğayla iç içe müstakil yerleşim düzeni
30 milyon fitkarelik dev projenin tam %25’i bitki örtüsüne tahsis edilmiş olup yaklaşık 158.000 m²’lik görkemli bir Merkez Parkı ve her biri 9.200 m²’yi aşan altı mahalle parkı ile zenginleştirilmiştir. 160.000’den fazla yetişkin gölge ağacı ve 60 kilometrelik sakin yaya yolları konutların arasından doğal bir akışla geçerek havayı serinletir ve yaşam çevresini güzelleştirir.
Açık havada hareket için ayrılmış bağımsız güzergâhlar
11,5 kilometrelik müstakil dairesel hat, kavşaklarda motorlu taşıtlarla karşılaşma riskini ortadan kaldırarak tüm yerleşim ceplerini birbirine bağlar. Düzgün asfalt zeminler ve darbe emici kauçuk koşu şeritleri; koşucuların, bisiklet sürücülerinin ve yayaların ana caddelerden tamamen izole edilmiş ağaçlıklı yollarda güvenle spor yapmalarına imkân tanır.
Çocukların özgürce hareket edebileceği açık alanlar
Her yerleşim adasının merkezine yerleştirilen çocuk oyun alanları ahşap tırmanma düzenekleri, kum havuzları ve ekran başında geçirilen zamanın yerini alacak serbest çim alanlarla donatılmıştır. Düşme etkisini azaltan yumuşak zeminler, geniş gölgelik tenteler ve ebeveyn oturma bankları okul sonrası oyun saatlerini güvenli, sosyal ve zahmetsiz hale getirir.
Konut Tipleri ve Kat Planları
3 yatak odalı sıra ev
4 yatak odalı sıra ev
4 yatak odalı müstakil villa
5 yatak odalı müstakil villa
6 yatak odalı müstakil villa
Sıra ev (bitişik nizam villa): 3 yatak odası + salon ve yemek alanı
Toplam alan:
2223
Fiyat:
514,636
Sıra ev (bitişik nizam villa): 4 yatak odası + salon ve yemek alanı
Toplam alan:
2660
Fiyat:
615,384
Müstakil villa: 4 yatak odası + salon ve yemek alanı
Toplam alan:
3713
Fiyat:
912,185
Müstakil villa: 5 yatak odası + salon ve yemek alanı
Toplam alan:
4635
Fiyat:
1,143,635
Müstakil villa: 6 yatak odası + salon ve yemek alanı
Toplam alan:
4930
Fiyat:
1,347,855
Ödeme Planı ve Vade Düzeni
10%
1. Taksit (Rezervasyon / Sözleşme anında)
5%
2. Taksit (Rezervasyondan 90 gün sonra)
5%
3. Taksit (Rezervasyondan 270 gün sonra)
5%
4. Taksit (Rezervasyondan 450 gün sonra)
5%
5. Taksit (Rezervasyondan 630 gün sonra)
70%
Kapanış Taksiti (İnşaat tamamlanıp anahtar tesliminde)
Haritadaki Konumu
Ücretsiz bir danışma için bir görüşme planlayın
En iyi daire önerileri, yerleşim danışmanlığı ve likidite/yeniden satış öngörüleri ister misiniz?
