Azizi Florence
Azizi Florence to wielkoskalowe, kompleksowo zaplanowane osiedle mieszkaniowe w Szardży, rozciągające się na obszarze 30 milionów stóp kw. (ok. 2,79 mln m²), o łącznej powierzchni użytkowej budynków wynoszącej 23 miliony stóp kw. (ok. 2,14 mln m²), podzielonej pomiędzy sześć autonomicznych kwartałów. Inwestycja przeznacza 25% swojego terenu na jednolite tereny zielone, skupione wokół Parku Centralnego o powierzchni 1,7 miliona stóp kw. (ok. 158 000 m²) z 32 obiektami rekreacyjnymi, 160 000 drzew zacieniających oraz 60 kilometrami zacisznych, pieszych alejek ogrodowych (sikka). Każdy dom szeregowy oraz wolnostojąca willa wyposażone są w standardzie w prywatną windę wewnętrzną, co odpowiada potrzebom komfortowego życia rodzinnego i stanowi bezpieczną, długoterminową lokatę kapitału dla osób podróżujących między Szardżą a Dubajem.
Zewnętrze
Wnętrze
Przegląd inwestycji
zł 1,982,769
Cena wywoławcza od
1600
Powierzchnia od (stóp kw. / m²)
Domy szeregowe i wille z 3, 4, 5 i 6 sypialniami
Dostępne typy nieruchomości
IV kwartał 2029 r.
Termin oddania do użytku
Szczegóły nieruchomości
Lokalizacja
Umm Fanain, Sharjah
1614
30%-70%
W trakcie realizacji (sprzedaż z planu / rynek pierwotny)
Domy szeregowe z 3 i 4 sypialniami, wille wolnostojące z 4, 5 i 6 sypialniami
10000+
Dlaczego warto wybrać Azizi Florence?
Dla rodzin poszukujących przestronnego domu, który harmonijnie łączy życie pośród kojącej zieleni z wyraźnym, długofalowym potencjałem wzrostu wartości kapitału, Azizi Florence stanowi jedną z najmocniejszych ofert dostępnych obecnie na rynku.
Deweloper Azizi Developments świadomie rezygnuje z gęstej zabudowy wieżowej na rzecz osiedla-ogrodu o powierzchni niemal 2,79 mln m² w rejonie Umm Fanain. Plan zagospodarowania rezerwuje jedną czwartą całego terenu pod otwartą naturę, skupiając codzienne życie wokół Parku Centralnego o powierzchni ok. 158 000 m², 160 000 rozłożystych drzew oraz 60 kilometrów cichych alejek. Każdy segment szeregowy i dom wolnostojący wyznacza nowy poziom codziennej wygody dzięki własnej windzie montowanej w standardzie, funkcjonalnym rozkładom wielopoziomowym i prywatnym ogrodom.
Życie na terenie inwestycji pozwala zapomnieć o uciążliwościach przedmieść. Dwanaście niezależnych enklaw dysponuje własnymi domami klubowymi, basenami wypoczynkowymi i nowoczesnymi salami treningowymi. Galeria handlowa o powierzchni ok. 65 000 m², zlokalizowana na terenie osiedla szkoła dla 1000 uczniów oraz 11,5-kilometrowa pętla rowerowa sprawiają, że wszelkie codzienne potrzeby zaspokajane są bez opuszczania strzeżonego terenu osiedla.
Położenie tuż przy magistrali Sheikh Mohammed bin Zayed (E311) zapewnia dojazd w 10 minut do lotniska w Szardży, w 15 minut do Dubai Silicon Oasis oraz w 35 minut do centrum Dubaju. Bez względu na to, czy priorytetem jest poprawa standardu życia rodziny, czy pozyskanie odpornego na wahania rynku aktywa inwestycyjnego, wybór Azizi Florence broni się bezspornie.
Infrastruktura i udogodnienia rekreacyjne
Kompleksy basenowe w stylu kurortu
W pełni wyposażone sale fitness i siłownie
Strefy saun, łaźni i odnowy biologicznej
Ogrody krajobrazowe i tereny zadrzewione
Ścieżki biegowe i trasy rowerowe
Place zabaw i strefy rekreacji dziecięcej
Wodne strefy wypoczynku rozmieszczone w dwunastu kwartałach
Usytuowane przy dwunastu domach klubowych osiedla obszerne baseny rekreacyjne oraz tory pływackie z regulacją temperatury wody zapewniają regenerujący wypoczynek w każdym sektorze mieszkalnym. Słoneczne tarasy wypoczynkowe, zadaszone altany ogrodowe i bezpieczne strefy wodne z brodzikami dla dzieci tworzą wakacyjny klimat tuż za progiem domu.
Zaawansowana baza do treningu siłowego i kondycyjnego
Lokalne sale ćwiczeń zaopatrzone w najnowszy sprzęt aerobowy, wielofunkcyjne stacje siłowe i wolne ciężary eliminują konieczność dojazdów do miejskich ośrodków sportowych. Przeszklenia sięgające od podłogi do sufitu zapewniają optymalny dostęp do porannego światła dziennego, a zaciszne pomosty plenerowe umożliwiają prowadzenie sesji jogi, gimnastyki rozciągającej i ćwiczeń na świeżym powietrzu.
Kameralne przestrzenie stworzone do regeneracji
Wkomponowane w infrastrukturę domów klubowych strefy odprężenia obejmują sauny fińskie, łaźnie parowe oraz wyciszone pokoje relaksu. Zlokalizowane z dala od ruchu osiedlowego, stanowią naturalne miejsce na zrzucenie napięcia i złapanie oddechu po intensywnym dniu pracy.
Życie w osiedlu zintegrowanym z otaczającą przyrodą
25% powierzchni całej inwestycji zarezerwowano pod tereny biologicznie czynne, z dominującym Parkiem Centralnym o powierzchni ok. 158 000 m² oraz sześcioma parkami kwartałowymi o powierzchni ponad 9 200 m² każdy. Ponad 160 000 dorosłych drzew dających cień oraz 60 kilometrów zacisznych alejek pieszych harmonijnie meandrują pomiędzy budynkami, obniżając temperaturę powietrza i wzbogacając krajobraz.
Bezkolizyjne korytarze aktywności ruchowej na powietrzu
Wyodrębniona pętla o długości 11,5 kilometra łączy wszystkie sektory osiedla bez konieczności przecinania ruchu samochodowego na skrzyżowaniach. Równe nawierzchnie asfaltowe i amortyzujące bieżnie poliuretanowe pozwalają biegaczom, rowerzystom i spacerowiczom na bezpieczny ruch pośród zieleni w pełnej separacji od ciągów jezdnych.
Otwarta przestrzeń do beztroskiej zabawy
Usytuowane w centrum każdego kwartału place zabaw wyposażono w drewniane instalacje sprawnościowe, piaskownice oraz naturalne trawniki, zachęcające do aktywnego ruchu z rówieśnikami z dala od ekranów. Elastyczne nawierzchnie amortyzujące upadki, szerokie żagle przeciwsłoneczne i ławki wypoczynkowe dla rodziców sprawiają, że popołudniowa zabawa jest bezpieczna, przyjemna i zorganizowana.
Układy funkcjonalne i typy domów
Dom szeregowy z 3 sypialniami
Dom szeregowy z 4 sypialniami
Willa wolnostojąca z 4 sypialniami
Willa wolnostojąca z 5 sypialniami
Willa wolnostojąca z 6 sypialniami
Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej: 3 sypialnie + salon z jadalnią
Powierzchnia całkowita:
2223
Cena
1,982,769
Dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej: 4 sypialnie + salon z jadalnią
Powierzchnia całkowita:
2660
Cena
2,370,930
Dom jednorodzinny wolnostojący (willa): 4 sypialnie + salon z jadalnią
Powierzchnia całkowita:
3713
Cena
3,514,431
Dom jednorodzinny wolnostojący (willa): 5 sypialni + salon z jadalnią
Powierzchnia całkowita:
4635
Cena
4,406,153
Dom jednorodzinny wolnostojący (willa): 6 sypialni + salon z jadalnią
Powierzchnia całkowita:
4930
Cena
5,192,966
Harmonogram płatności
10%
1. rata (przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej)
5%
2. rata (po 90 dniach kalendarzowych)
5%
3. rata (po 270 dniach kalendarzowych)
5%
4. rata (po 450 dniach kalendarzowych)
5%
5. rata (po 630 dniach kalendarzowych)
70%
Rata końcowa (przy zakończeniu prac budowlanych i odbiorze kluczy)
Lokalizacja na mapie
Zaplanuj rozmowę telefoniczną w celu bezpłatnej konsultacji
Chcesz wybór najlepszych lokali, doradztwo dotyczące układu mieszkania oraz wgląd w płynność i odsprzedaż?
