Первая офисная башня класса «А» в составе делового квартала из шести зданий рядом с автодромом Dubai Autodrome. Dawn сочетает офисные помещения в свободной планировке под отделку (Shell & Core), торговую инфраструктуру, благоустроенные зеленые рабочие зоны, прямой крытый кондиционированный переход в торговый центр и рестораны на крыше.
Экстерьер
Интерьер
Обзор проекта
₽ 34,000,644
Начальная цена от
1 963 кв. фута (ок. 182 кв. м)
Площадь от (кв. футы)
70 коммерческих объектов
Доступно помещений
1-й квартал 2030 г.
Срок сдачи
Детали объекта
Расположение
Мотор Сити, Дубай
От 1 963 кв. футов (ок. 182 кв. м)
50% - 50%
На этапе строительства (офф-план)
70
70 офисных блоков класса «А» со свободной планировкой под чистовую отделку (Shell & Core)
Почему стоит выбрать O1NE District?
Поскольку около 95% коммерческого фонда Дубая старше 15 лет, а ставки аренды офисов выросли почти на 20% за последний год, проект Dawn в O1NE District напрямую закрывает острый дефицит современных рабочих пространств в городе.
Застройщик Avenew возводит многофункциональный деловой кластер из шести башен класса «А», объединенных трехуровневой торгово-ресторанной галереей рядом с комплексом Dubai Autodrome. Здание предлагает гибкие этажные планы под чистовую отделку, высотные сады на террасах, прямой кондиционированный переход в молл и рестораны на крыше.
Расположение в районе Motor City обеспечивает доступ к целевой аудитории из более чем 700 000 будущих жителей соседних кварталов, сохраняя транспортную доступность в пределах 25 минут до Downtown Dubai, острова Palm Jumeirah и аэропорта Аль-Мактум. Благодаря выгодному графику выплат 50/50 это своевременная и высоколиквидная инвестиция в коммерческую недвижимость.
Polina Avdeeva
агент по продаже и аренде недвижимости
Инфраструктура и удобства
Парадный вестибюль и служба консьерж-сервиса
Прямой переход в торговый центр
Сады на подиуме и панорамные террасы
Рабочие зоны на открытом воздухе (Outdoor-коворкинг)
Ресторанный комплекс на крыше
Представительская входная группа
Первое впечатление задает тон: просторный вестибюль с высотой потолков в два этажа сочетает круглосуточную стойку консьержа с уютными лаундж-зонами, гарантируя вашей команде и деловым партнерам премиальный уровень приема при каждом визите.
Крытый кондиционированный переход
Переходите из офиса в торговую галерею, не выходя на улицу и не испытывая дискомфорта от жары. Полностью закрытый кондиционированный переход за считанные минуты доставит вас к кофейням, ресторанам для ланча и объектам повседневных услуг.
Зеленые зоны отдыха на высоте
Разбавьте рабочий день отдыхом на свежем воздухе: цветущие сады на уровне подиума и открытые видовые террасы на верхних этажах создают тихие пространства для деловых звонков, перезагрузки или созерцания панорамы района.
Пространства для встреч и концентрации на свежем воздухе
Рабочий процесс больше не привязан к кабинетам: затененные площадки со стильной мебелью на подиуме позволяют проводить короткие встречи тет-а-тет, устраивать мозговые штурмы или комфортно разбирать рабочую почту на открытом воздухе.
Высокая кухня и площадки для деловых вечеров
Проводите деловые обеды, корпоративные праздники и встречи с ключевыми клиентами на самом верхнем этаже: два ресторана с панорамным видом на город позволяют организовывать статусные мероприятия, не покидая здания.
Поэтажные планы
План офисных помещений 3-го этажа
План офисных помещений 4-го этажа
План офисных помещений 5-го этажа
План офисных помещений 6-го этажа
План офисных помещений 7-го этажа
План офисных помещений 3-го этажа
Общая площадь:
18870
Цена:
816,015,456
План офисных помещений 4-го этажа
Общая площадь:
13992
Цена:
729,880,491
План офисных помещений 5-го этажа
Общая площадь:
13992
Цена:
729,880,491
План офисных помещений 6-го этажа
Общая площадь:
13698
Цена:
736,680,620
План офисных помещений 7-го этажа
Общая площадь:
12694
Цена:
106,535,351
График платежей
10%
Первоначальный взнос при бронировании (+ 4% сбор Земельного департамента DLD + 3 500 AED)
10%
1-й платеж (1 ноября 2026 г.)
5%
2-й платеж (1 марта 2027 г.)
5%
3-й платеж (1 августа 2027 г.)
5%
4-й платеж (1 февраля 2028 г.)
5%
5-й платеж (1 августа 2028 г.)
5%
6-й платеж (1 февраля 2029 г.)
5%
7-й платеж (1 августа 2029 г.)
50%
При сдаче объекта (1-й квартал 2030 г.)
Расположение на карте
Запланировать звонок на бесплатную консультацию
Нужны подборки лучших лотов, советы по планировке и понимание ликвидности/перепродажи?
Polina Avdeeva
агент по продаже и аренде недвижимости
Английский, Русский
