Prima clădire de birouri de Clasa A dintr-un complex de afaceri format din șase clădiri, situat lângă Dubai Autodrome. Dawn integrează perfect spații de birouri la stadiul de gri / structură deschisă (Shell & Core), infrastructură comercială, medii de lucru amenajate peisagistic, acces direct și climatizat la centrul comercial și restaurante pe acoperiș.
Exterior
Interior
Prezentare Generală a Proiectului
€ 349,635
Preț de pornire de la
1963
Suprafață de la (sq. ft. / picioare pătrate)
70
Unități disponibile
Trimestrul 1 2030
Termen de predare
Detalii Proprietate
Locație
Motor City, Dubai
De la 1.963 sq. ft. (aprox. 182 m²)
50% - 50%
În fază de proiect (Pe plan / În dezvoltare)
70
70 de unități de birouri Clasa A în stadiu de gri (Shell & Core)
De ce să alegeți O1NE District?
În condițiile în care aproximativ 95% din fondul comercial din Dubai are o vechime de peste 15 ani, iar chiriile pentru birouri au crescut cu aproape 20% în ultimul an, Dawn din cadrul O1NE District răspunde direct deficitului accentuat de spații moderne de lucru din oraș.
Dezvoltatorul Avenew livrează un centru de afaceri integrat format din șase turnuri de Clasa A, conectate printr-o promenadă comercială și gastronomică pe trei niveluri, situată chiar lângă Dubai Autodrome. Clădirea oferă planuri de etaj flexibile în stadiu de gri, grădini suspendate dedicate, acces direct și climatizat la centrul comercial și restaurante panoramice pe acoperiș.
Situat în Motor City, proiectul accesează o arie directă de captare de peste 700.000 de viitori rezidenți, rămânând la mai puțin de 25 de minute de centrul orașului (Downtown Dubai), Palm Jumeirah și Aeroportul Al Maktoum. Susținut de un plan de plată atractiv de tip 50/50, reprezintă o investiție comercială excelentă și oportună.
Olha Novikova
Consultant imobiliar
Facilități și Dotări
Lobby Principal Impunător & Serviciu de Concierge
Acces Direct la Centrul Comercial
Grădini pe Podium & Terase Panoramice
Spații Exterioare de Muncă Partajată (Outdoor Co-Working)
Restaurante pe Acoperiș
Experiență distinsă de primire
Prima impresie contează: acest lobby generos cu înălțime dublă îmbină serviciile biroului de concierge cu zone discrete și confortabile de așteptare, oferind echipei și clienților dumneavoastră o primire elegantă și profesionistă la fiecare vizită.
Pasaj pietonal complet închis și climatizat
Treceți direct de la birou în galeria comercială fără a fi expuși căldurii de afară. Pasarela închisă și complet climatizată vă conectează în câteva minute cu cafenele, restaurante pentru masa de prânz și servicii uzuale.
Zone verzi de relaxare la înălțime
Luați o pauză în aer liber pe parcursul zilei de lucru: între spațiile verzi de pe podium și terasele deschise de la etajele superioare, beneficiați de zone liniștite pentru apeluri confidențiale, deconectare sau pentru a admira panorama cartierului.
Zone în aer liber pentru colaborare și concentrare
Munca nu trebuie limitată la un birou închis: zonele exterioare umbrite și spațiile confortabile de pe podium permit organizarea de discuții individuale informale, sesiuni de creație în echipă sau rezolvarea corespondenței la aer curat.
Gastronomie rafinată și spații pentru evenimente
Organizați prânzuri de afaceri, aniversări de echipă și întâlniri cu partenerii la ultimul etaj: cu două locații gastronomice distincte și vedere panoramică asupra orașului, puteți găzdui seri memorabile fără a părăsi clădirea.
Planuri de Nivel
Planul etajului de birouri - Nivelul 3
Planul etajului de birouri - Nivelul 4
Planul etajului de birouri - Nivelul 5
Planul etajului de birouri - Nivelul 6
Planul etajului de birouri - Nivelul 7
Planul etajului de birouri - Nivelul 3
Suprafata totala:
18870
Preț
8,391,240
Planul etajului de birouri - Nivelul 4
Suprafata totala:
13992
Preț
7,505,498
Planul etajului de birouri - Nivelul 5
Suprafata totala:
13992
Preț
7,505,498
Planul etajului de birouri - Nivelul 6
Suprafata totala:
13698
Preț
7,575,425
Planul etajului de birouri - Nivelul 7
Suprafata totala:
12694
Preț
1,095,523
Plan de Plată
10%
Avans la rezervare (+ 4% taxe cadastrale DLD + 3.500 AED)
10%
Rata 1 (1 noiembrie 2026)
5%
Rata 2 (1 martie 2027)
5%
Rata 3 (1 august 2027)
5%
Rata 4 (1 februarie 2028)
5%
Rata 5 (1 august 2028)
5%
Rata 6 (1 februarie 2029)
5%
Rata 7 (1 august 2029)
50%
La predarea imobilului (Trimestrul 1 2030)
Locația pe hartă
Programează un apel pentru o consultație gratuită
Vrei o selecție de unități de top, sfaturi privind compartimentarea și perspective de lichiditate/revânzare?
Olha Novikova
Consultant imobiliar
Ucraineană, engleză, rusă
