Pierwszy biurowiec klasy „A” w ramach sześciobudynkowego kompleksu komercyjnego, zlokalizowany tuż obok toru wyścigowego Dubai Autodrome. Dawn łączy powierzchnie biurowe w stanie surowym otwartym do indywidualnej aranżacji (Shell & Core), infrastrukturę handlowo-usługową, zielone strefy pracy, bezpośrednie klimatyzowane przejście do galerii handlowej oraz strefę restauracyjną na dachu.
Zewnętrze
Wnętrze
Przegląd inwestycji
zł 1,507,346
Cena wywoławcza od
1963
Powierzchnia od (stóp kw. / sq. ft.)
70
Dostępne lokale
I kwartał 2030 r.
Termin oddania
Szczegóły nieruchomości
Lokalizacja
Motor City, Dubaj
Od 1 963 stóp kw. (ok. 182 m²)
50% - 50%
W trakcie budowy (rynek pierwotny / sprzedaż z planu)
70
70 lokali biurowych klasy A w stanie deweloperskim surowym (Shell & Core)
Dlaczego warto wybrać O1NE District?
W obliczu faktu, że blisko 95% zasobów komercyjnych w Dubaju ma ponad 15 lat, a stawki najmu biur wzrosły w minionym roku o niemal 20%, wieża Dawn w kompleksie O1NE District stanowi bezpośrednią odpowiedź na dotkliwy niedobór nowoczesnych powierzchni do pracy w mieście.
Deweloper Avenew realizuje zintegrowane centrum biznesowe składające się z sześciu wież klasy A, połączonych trzypoziomową promenadą handlowo-gastronomiczną tuż obok toru Dubai Autodrome. Budynek wyróżnia się elastycznymi rzutami pięter w stanie surowym, podniebnymi ogrodami, bezpośrednim i klimatyzowanym przejściem do centrum handlowego oraz lokalami gastronomicznymi na dachu.
Położenie w dzielnicy Motor City zapewnia dostęp do bezpośredniego otoczenia liczącego ponad 700 000 przyszłych mieszkańców, oferując jednocześnie dojazd w czasie do 25 minut do centrum (Downtown Dubai), wyspy Palm Jumeirah oraz lotniska Al Maktoum. W połączeniu z dogodnym harmonogramem płatności 50/50, projekt stanowi strategiczną i rentowną inwestycję komercyjną.
Olha Novikova
Konsultant ds. nieruchomości
Udogodnienia i strefy wspólne
Reprezentacyjny hol główny i recepcja z obsługą konsjerską
Bezpośrednie przejście do centrum handlowego
Ogrody na podium i tarasy widokowe (Sky Terraces)
Strefa pracy wspólnej na świeżym powietrzu (Outdoor Co-Working)
Restauracje i strefa eventowa na dachu
Prestiżowa strefa wejściowa
Pierwsze wrażenie buduje wizerunek firmy: przestronny hol wejściowy o podwójnej wysokości łączy profesjonalną obsługę konsjerską z zacisznymi, komfortowymi strefami wypoczynkowymi, gwarantując Twojemu zespołowi i kontrahentom standard obsługi znany z luksusowych hoteli.
Zadaszone i w pełni klimatyzowane połączenie piesze
Przejdź prosto ze swojego biurka do strefy handlowej bez narażania się na wysokie temperatury na zewnątrz. Całkowicie zamknięty, klimatyzowany łącznik w zaledwie kilka minut doprowadzi Cię do kawiarni, restauracji na lunch biznesowy oraz punktów usługowych.
Podniebne strefy zieleni i relaksu
Złap oddech na świeżym powietrzu podczas dnia pracy: starannie zaaranżowane tereny zielone na podium oraz otwarte tarasy na wybranych wyższych kondygnacjach stanowią zaciszne miejsca do prowadzenia rozmów telefonicznych, regeneracji czy podziwiania panoramy dzielnicy.
Przestrzenie do spotkań i skupienia pod gołym niebem
Praca nie musi ograniczać się do zamkniętego biura: zacienione stanowiska zewnętrzne oraz wygodne strefy wypoczynkowe na podium idealnie sprawdzą się podczas nieformalnych spotkań w cztery oczy, sesji burzy mózgów czy pracy nad korespondencją na świeżym powietrzu.
Wykwintna kuchnia i przestrzenie na spotkania biznesowe
Przenieś lunche biznesowe, jubileusze firmowe i spotkania z kluczowymi klientami na najwyższy poziom: dzięki dwóm zróżnicowanym lokalom restauracyjnym i panoramicznym widokom na panoramę miasta zorganizujesz prestiżowe wydarzenia bez konieczności opuszczania budynku.
Rzuty kondygnacji biurowych
Rzut kondygnacji biurowej – 3. piętro
Rzut kondygnacji biurowej – 4. piętro
Rzut kondygnacji biurowej – 5. piętro
Rzut kondygnacji biurowej – 6. piętro
Rzut kondygnacji biurowej – 7. piętro
Rzut kondygnacji biurowej – 3. piętro
Powierzchnia całkowita:
18870
Cena
36,176,292
Rzut kondygnacji biurowej – 4. piętro
Powierzchnia całkowita:
13992
Cena
32,357,683
Rzut kondygnacji biurowej – 5. piętro
Powierzchnia całkowita:
13992
Cena
32,357,683
Rzut kondygnacji biurowej – 6. piętro
Powierzchnia całkowita:
13698
Cena
32,659,153
Rzut kondygnacji biurowej – 7. piętro
Powierzchnia całkowita:
12694
Cena
4,723,016
Harmonogram płatności
10%
Wpłata wstępna przy rezerwacji (+ 4% opłaty rejestracyjnej DLD / wieczystoksięgowej + 3 500 AED)
10%
1. rata (1 listopada 2026 r.)
5%
2. rata (1 marca 2027 r.)
5%
3. rata (1 sierpnia 2027 r.)
5%
4. rata (1 lutego 2028 r.)
5%
5. rata (1 sierpnia 2028 r.)
5%
6. rata (1 lutego 2029 r.)
5%
7. rata (1 sierpnia 2029 r.)
50%
Przy odbiorze kluczy / oddaniu do użytku (I kwartał 2030 r.)
Lokalizacja na mapie
Zaplanuj rozmowę telefoniczną w celu bezpłatnej konsultacji
Chcesz wybór najlepszych lokali, doradztwo dotyczące układu mieszkania oraz wgląd w płynność i odsprzedaż?
Olha Novikova
Konsultant ds. nieruchomości
Ukraiński, angielski, rosyjski
