Dawn, O1NE District

Dawn, O1NE District

Dubai Autodrome pistinin hemen yanında yer alan ve altı binadan oluşan ticaret bölgesinin ilk A Sınıfı ofis kulesi. Dawn; ileri kaba / natamam (Shell & Core) ofis alanlarını, ticari altyapıyı, peyzajlı çalışma ortamlarını, doğrudan klimalı alışveriş merkezi geçişini ve çatı katı restoranlarını kusursuz bir şekilde bir araya getiriyor.

Dış mekân

İç mekân

Proje Genel Bakış

$ 408,441

Başlangıç fiyatı

1963

Başlangıç alanı (sq. ft. / m²)

70

Mevcut bağımsız bölüm sayısı

2030 1. Çeyrek

Teslim tarihi

Gayrimenkul Detayları

Konum

Motor City, Dubai

Proje Türü

Ticari / Ofis binası

Alan

1.963 sq. ft.'den başlayan (yaklaşık 182 m²)

Ödeme Planı

%50 - %50

Projenin Durumu

Projeden Satış (Yapım Aşamasında)

Birimler

70

Toplam birim sayısı

70 adet A Sınıfı ileri kaba teslim (Shell & Core) ofis ünitesi

Bina Yapısı

2 Bodrum Kat (Kapalı Otopark) + Zemin Kat + 2 Podyum Katı + 16 Ofis Katı + Çatı Katı Yeme-İçme Alanı (Toplam 21 Kat)

Tahmini Aidat / Yönetim Gideri

Yıllık sq. ft. başına 16 – 17 AED

Neden O1NE District'i Seçmelisiniz?

Dubai'deki ticari gayrimenkul arzının yaklaşık %95'inin 15 yaşın üzerinde olması ve ofis kiralarının geçtiğimiz yıl yaklaşık %20 oranında artması nedeniyle O1NE District'teki Dawn projesi, kentin modern çalışma alanı ihtiyacını doğrudan karşılamaktadır.

Geliştirici Avenew, Dubai Autodrome'un hemen yanı başında, üç katlı alışveriş ve restoran kordonu ile birbirine bağlanan altı adet A Sınıfı kuleden oluşan entegre bir iş merkezi inşa ediyor. Bina; esnek kat planlarına sahip ileri kaba ofis alanları, özel kat bahçeleri, klimalı doğrudan AVM bağlantısı ve çatı restoranları sunmaktadır.

Motor City'de konumlanan proje, 700.000'i aşkın potansiyel nüfusa hitap ederken Dubai Şehir Merkezi (Downtown), Palm Jumeirah ve Al Maktoum Havalimanı'na 25 dakikalık mesafededir. Cazip %50/%50 ödeme planıyla desteklenen bu proje, son derece kârlı ve zamanında bir ticari yatırımdır.

Mekhribonu Khashimova

Ortak çalışan emlak danışmanı

Sosyal Donatılar ve Hizmetler

Görkemli Giriş Lobisi ve Danışma / Rezervasyon Hizmeti (Concierge)

Doğrudan Alışveriş Merkezi Geçişi

Podyum Bahçeleri ve Seyir Terasları (Sky Terraces)

Açık Hava Ortak Çalışma Alanı (Outdoor Co-Working)

Çatı Katı Restoranları ve Sosyal Alanlar

Prestijli karşılama deneyimi

İlk izlenim kurumsal duruşu belirler: Çift kat yüksekliğindeki bu ferah lobi, özel danışma masası desteğini konforlu ve korunaklı oturma alanlarıyla buluşturarak ekibinize ve ziyaretçi müşterilerinize her girişlerinde birinci sınıf bir karşılama sunar.

Klimalı ve kapalı doğrudan geçiş yolu

Sıcak havaya hiç maruz kalmadan doğrudan masanızdan çıkıp alışveriş merkezine geçin. Tamamen kapalı ve iklimlendirmeli yaya yolu; sizi kaliteli kafelere, öğle yemeği mekanlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına dakikalar içinde ulaştırır.

Yüksekte konumlanan yeşil dinlenme alanları

İş gününüze açık havada keyifli bir mola verin: Yemyeşil podyum peyzajı ve seçili üst katlardaki açık hava seyir terasları sayesinde telefon görüşmeleri yapmak, zihninizi dinlendirmek veya bölgenin manzarasını seyretmek için ayrılmış sessiz alanlara sahipsiniz.

Açık havada toplantı ve odaklanma alanları

Çalışmak kapalı bir ofise bağımlı olmak zorunda değil: Podyumdaki gölgelikli açık çalışma alanları ve rahat oturma bölümleri; bire bir toplantılar yapmanıza, yaratıcı fikir alışverişlerinde bulunmanıza veya temiz havada e-postalarınızı yanıtlamanıza olanak tanır.

Şehir manzaralı seçkin gastronomi ve davet mekanları

İş yemeklerini, ekip kutlamalarını ve müşteri ağırlamalarını en üst kata taşıyın: İki ayrı çatı restoranı ve panoramik şehir manzarası eşliğinde, binadan ayrılmadan seçkin akşamlara ev sahipliği yapabilirsiniz.

Kat Planları

3. Kat Ofis Kat Planı

4. Kat Ofis Kat Planı

5. Kat Ofis Kat Planı

6. Kat Ofis Kat Planı

7. Kat Ofis Kat Planı