Azizi Florence
Azizi Florens predstavlja sveobuhvatno isplaniran megakompleks u Šardži koji se prostire na oko 2,79 miliona kvadratnih metara (30 miliona kvadratnih stopa), sa 2,14 miliona kvadratnih metara (23 miliona kvadratnih stopa) bruto građevinske površine raspoređene u šest zasebnih gradskih četvrti. Projekat izdvaja 25% ukupne površine za uređene zelene zone, čije je središte Centralni park površine oko 158.000 m² (1,7 miliona kvadratnih stopa) sa 32 rekreativna sadržaja, 160.000 stabala i 60 kilometara zasenčenih pešačkih staza (sika). Svaka kuća u nizu i samostojeća vila fabrički je opremljena unutrašnjim privatnim liftom, što odgovara standardima luksuznog porodičnog života i dugoročnim ulaganjima za zaposlene koji svakodnevno putuju između Šardže i Dubaija.
Eksterijer
Enterijer
Pregled projekta
€ 460,695
Početna cena od
1600
Površina od (kv. stope / m²)
Kuće u nizu i samostojeće vile sa 3, 4, 5 i 6 spavaćih soba
Raspoložive stambene jedinice
Četvrti kvartal (Q4) 2029. godine
Rok završetka radova
Detalji nepokretnosti
Lokacija
Umm Fanain, Sharjah
1614
30%-70%
U izgradnji (Kupovina u pretprodaji / sa plana)
Kuće u nizu sa 3 i 4 spavaće sobe, vile sa 4, 5 i 6 spavaćih soba
10000+
Zašto izabrati Azizi Florens?
Ukoliko tražite prostran porodični dom koji spaja miran život okružen prostranim zelenilom i snažan dugoročni rast vrednosti uloženog kapitala, Azizi Florens predstavlja jednu od najubedljivijih prilika na današnjem tržištu nekretnina.
Razvojna kompanija Azizi Developments napušta koncept prenaseljenih stambenih nebodera u korist podizanja baštenskog naselja površine 2,79 miliona m² u oblasti Um Fanajn. Glavni urbanistički plan posvećuje četvrtinu zemljišta slobodnim zelenim površinama, organizujući svakodnevicu oko Centralnog parka od 158.000 m², 160.000 stabala sa širokim krošnjama i 60 kilometara mirnih staza za šetnju. Svaka kuća u nizu i samostojeća vila pruža viši nivo svakodnevnog komfora zahvaljujući privatnom liftu u osnovnoj opremi, rasporedu na više etaža i ograđenim privatnim dvorištima.
Boravak u ovom naselju oslobađa od svakodnevnih prigradskih gužvi i napora: dvanaest zasebnih stambenih zona ima sopstvene mesne domove, bazene u odmarališnom maniru i savremene dvorane za vežbanje. Uz tržni centar površine 65.000 m², školu kapaciteta 1.000 učenika unutar samog kompleksa i kružnu biciklističku stazu dužine 11,5 kilometara, sve životne potrebe zadovoljavaju se unutar kapija naselja.
Smešten neposredno uz saobraćajnu arteriju Šeik Mohamed bin Zajed (E311), kompleks omogućava dolazak do Međunarodnog aerodroma Šardža za 10 minuta, do Dubai Silicon Oasis-a za 15 minuta, a do centra Dubaija za 35 minuta vožnje. Bilo da težite podizanju kvaliteta porodičnog života ili tražite otporno i profitabilno investiciono sredstvo, Azizi Florens nudi neprikosnovene prednosti.
Zajednički sadržaji i pogodnosti
Bazenski kompleksi u odmarališnom stilu
Potpuno opremljeni centri za fitnes i telesnu formu
Saune, parna kupatila i prostori za oporavak
Uređeni parkovi i prirodni pejzaži
Staze za trčanje i biciklizam
Dečja igrališta na otvorenom
Vodene zone za razonodu raspoređene u dvanaest četvrti
Raspoređeni uz 12 klupskih zdanja naselja, prostrani bazeni i plivačke staze sa regulacijom temperature pružaju osveženje i rekreaciju svakom stambenom bloku. Osunčana sunčališta, natkrivene lože i dečji plitki bazeni sa prskalicama stvaraju ambijent za bezbrižan vikend-odmor tik ispred kućnog praga.
Savremeni uslovi za kondicioni i trening snage
Lokalne dvorane za vežbanje, opremljene savremenim spravama za kardiovaskularni trening, mašinama sa opterećenjem i slobodnim tegovima, otklanjaju potrebu za odlaskom u udaljene sportske objekte. Stakleni zidovi od poda do plafona propuštaju obilje jutarnjeg svetla, dok platforme na otvorenom služe za mirne jutarnje vežbe joge, istezanja i telesne pokretljivosti.
Zasebni kutci namenjeni rasterećenju i odmoru
Smešteni u okviru klupskih objekata, ovi prostori za negu i opuštanje sadrže toplotne saune, parne odaje i mirne sobe za relaksaciju. Izolovani od saobraćajne vreve naselja, oni omogućavaju istinski predah u toku dana radi otklanjanja stresa i prikupljanja snage pre povratka u porodični krug.
Život u predgrađu usklađen sa prirodom
Puni 25% ukupnog prostranstva od 30 miliona kvadratnih stopa opredeljeno je za parkovske površine, kojima dominira Centralni park od 158.000 m² uz šest lokalnih vrtova površine preko 9.200 m² svaki. Više od 160.000 odraslih stabala i 60 kilometara tihih, prirodno utabanih staza vijugaju između domova, snižavajući temperaturu vazduha i oplemenjujući svakodnevni ambijent.
Zasebne trase rezervisane za kretanje i sport na vazduhu
Posebna kružna staza od 11,5 kilometara povezuje sve stambene celine bez ukrštanja sa motornim vozilima na raskrsnicama. Ravne asfaltne površine i elastične gumirane atletske staze omogućavaju trkačima, biciklistima i šetačima nesmetanu rekreaciju u bilo koje doba dana kroz zelene drvorede potpuno odvojene od glavnih saobraćajnica.
Otvorena prostranstva za slobodnu igru
Skladno uklopljena u svako naselje, dečja igrališta opremljena su drvenim konstrukcijama za penjanje, peščanicima i otvorenim travnjacima osmišljenim da podstaknu fizičku igru umesto sedenja pred ekranima. Podloge koje amortizuju padove, platnena senila i klupe za odrasle čine popodnevnu zabavu bezbednom, prijatnom i druželjubivom.
Tipovi i rasporedi stambenih objekata
Kuća u nizu sa 3 spavaće sobe
Kuća u nizu sa 4 spavaće sobe
Samostojeća vila sa 4 spavaće sobe
Samostojeća vila sa 5 spavaćih soba
Samostojeća vila sa 6 spavaćih soba
Porodična kuća u nizu: 3 spavaće sobe + dnevni boravak sa trpezarijom
Ukupna površina:
2223
Cena
460,695
Porodična kuća u nizu: 4 spavaće sobe + dnevni boravak sa trpezarijom
Ukupna površina:
2660
Cena
550,884
Samostojeća porodična vila: 4 spavaće sobe + dnevni boravak sa trpezarijom
Ukupna površina:
3713
Cena
816,576
Samostojeća porodična vila: 5 spavaćih soba + dnevni boravak sa trpezarijom
Ukupna površina:
4635
Cena
1,023,767
Samostojeća porodična vila: 6 spavaćih soba + dnevni boravak sa trpezarijom
Ukupna površina:
4930
Cena
1,206,582
Dinamika plaćanja
10%
1. rata (prilikom rezervacije)
5%
2. rata (u roku od 90 dana)
5%
3. rata (u roku od 270 dana)
5%
4. rata (u roku od 450 dana)
5%
5. rata (u roku od 630 dana)
70%
Poslednja rata (po završetku izgradnje i predaji ključeva)
Lokacija na mapi
Zakažite poziv za besplatne konsultacije
Želite izbor najboljih jedinica, savete o rasporedu prostorija i uvide u likvidnost/preprodaju?
