Prva poslovna kula klase „A” unutar poslovno-komercijalnog distrikta od šest zgrada u neposrednoj blizini staze Dubai Autodrome. Kula Dawn skladno objedinjuje kancelarijske prostore u sivoj fazi otvorene za uređenje (Shell & Core), prateću trgovačku infrastrukturu, uređene zelene radne prostore, direktan klimatizovan prolaz do tržnog centra i ugostiteljske sadržaje na krovu.
Eksterijer
Enterijer
Pregled projekta
€ 350,561
Početna cena od
1963
Površina od (sq. ft. / kv. stope)
70
Raspoložive jedinice
Prvi kvartal (Q1) 2030. godine
Rok završetka radova
Detalji nekretnine
Lokacija
Motor City, Dubai
Od 1.963 sq. ft. (oko 182 m²)
50% - 50%
U izgradnji (Kupovina u pretprodaji / sa plana)
70
70 kancelarijskih jedinica klase „A” u sivoj fazi (Shell & Core)
Zašto izabrati O1NE District?
Budući da je oko 95% ponude poslovnog prostora u Dubaiju starije od 15 godina, dok su zakupnine za kancelarije porasle za gotovo 20% tokom protekle godine, projekat Dawn u okviru kompleksa O1NE District predstavlja direktan odgovor na izražen nedostatak modernog poslovnog prostora u gradu.
Investitor Avenew razvija integrisani poslovni centar od šest kula klase „A”, povezanih trgovačko-ugostiteljskom promenadom na tri nivoa u neposrednoj blizini staze Dubai Autodrome. Zgradu odlikuju fleksibilne etažne osnove u sivoj fazi, viseći vrtovi na visini, direktan zatvoreni i klimatizovani prolaz do tržnog centra i ekskluzivni restorani na krovu.
Smešten u naselju Motor Siti, projekat pokriva neposrednu zonu od preko 700.000 budućih stanovnika, uz udaljenost od najviše 25 minuta od centra grada (Downtown Dubai), ostrva Palm Džumejra i aerodroma Al Maktum. Uz podršku povoljnog plana plaćanja 50/50, ovo predstavlja promišljenu i pravovremenu investiciju u komercijalne nekretnine.
Olha Novikova
Konsultant za nekretnine
Sadržaji i pogodnosti
Glavni ulazni hol i konsijerž služba
Direktan prolaz do tržnog centra
Vrtovi na podijumu i panoramske krovne terase
Prostori za zajednički rad na otvorenom (Outdoor Co-Working)
Restorani i krovni prostori za događaje
Vrhunsko iskustvo prijema klijenata
Prvi utisak postavlja poslovni ton: prostrani hol dvostruke visine objedinjuje namensku recepciju sa konsijerž službom i udobne, diskretne prostore za sedenje, pružajući vašem timu i klijentima prijem na nivou vrhunskog hotela.
Potpuno zatvorena i klimatizovana pešačka veza
Pređite direktno od radnog stola do trgovačke zone bez izlaganja spoljašnjoj toploti. Potpuno zatvorena, klimatizovana pasarela za svega nekoliko minuta vodi vas do kafeterija, restorana za poslovni ručak i svakodnevnih usluga.
Zelene oaze za odmor na visini
Osvežite radni dan na otvorenom prostoru: između uređenih zelenih površina na podijumu i otvorenih krovnih terasa na odabranim višim spratovima, na raspolaganju su vam mirne zone za obavljanje poziva, kratak predah ili uživanje u pogledu na distrikt.
Zone za saradnju i fokus na svežem vazduhu
Rad više nije ograničen samo na zatvorene kancelarije: natkriveni spoljni radni prostori i udobna mesta za sedenje na platou omogućavaju održavanje neformalnih sastanaka, kreativne radionice ili pregledanje elektronske pošte na svežem vazduhu.
Vrhunska gastronomija i prostor za poslovne večeri
Organizujte poslovne ručkove, proslave sa timom i prijeme partnera na najvišem nivou: uz dva prepoznatljiva restorana na krovu i panoramski pogled na grad, možete prirediti nezaboravne događaje bez napuštanja objekta.
Osnove kancelarijskih spratova
Osnova kancelarijskog prostora – 3. sprat
Osnova kancelarijskog prostora – 4. sprat
Osnova kancelarijskog prostora – 5. sprat
Osnova kancelarijskog prostora – 6. sprat
Osnova kancelarijskog prostora – 7. sprat
Osnova kancelarijskog prostora – 3. sprat
Ukupna površina:
18870
Cena
8,413,452
Osnova kancelarijskog prostora – 4. sprat
Ukupna površina:
13992
Cena
7,525,365
Osnova kancelarijskog prostora – 5. sprat
Ukupna površina:
13992
Cena
7,525,365
Osnova kancelarijskog prostora – 6. sprat
Ukupna površina:
13698
Cena
7,595,478
Osnova kancelarijskog prostora – 7. sprat
Ukupna površina:
12694
Cena
1,098,423
Plan plaćanja
10%
Učešće pri rezervaciji (+ 4% DLD takse za uknjižbu / katastar + 3.500 AED)
10%
1. rata (1. novembar 2026.)
5%
2. rata (1. mart 2027.)
5%
3. rata (1. avgust 2027.)
5%
4. rata (1. februar 2028.)
5%
5. rata (1. avgust 2028.)
5%
6. rata (1. februar 2029.)
5%
7. rata (1. avgust 2029.)
50%
Po završetku radova i primopredaji ključeva (Prvi kvartal / Q1 2030.)
Lokacija na mapi
Zakažite poziv za besplatne konsultacije
Želite izbor najboljih jedinica, savete o rasporedu prostorija i uvide u likvidnost/preprodaju?
Olha Novikova
Konsultant za nekretnine
Ukrajinski, Engleski, Ruski
