Magazijn in aanbouw te koop in DIC

Objectgegevens

Locatie: Dubai Industrial City (DIC)

Type vastgoed: Nieuwbouwmagazijn met mezzanine – in aanbouw

Verwachte oplevering: Ca. 9 maanden

Perceeloppervlakte: 40.000 sq ft

Oppervlakte begane grond: 23.807 sq ft

Oppervlakte mezzanine: 1.609 sq ft

Open ruimte mezzanine: 1.534 sq ft

Technische/ondervloerse oppervlakte: 850 sq ft

Totale bebouwde oppervlakte (BUA): 27.803 sq ft

Vrije hoogte: 8 m

Aangesloten vermogen: 400 kW

 

Vraagprijs

Vraagprijs: 8.340.900 AED

Prijs per eenheid: 300 AED per sq ft

Betalingsvoorwaarden: Termijnbetaling volgens bouwvoortgang

Prijsbasis: Netto voor de verkoper

 

Erfpacht & bijkomende kosten

• Grondhuur (Land Lease): Ca. 3,80 AED per sq ft per jaar, jaarlijks te voldoen aan Dubai Industrial City
• Makelaarscourtage: 5% van de koopsom + 5% btw over de courtage
• Btw: Volgens wettelijk tarief
• DIC-overdrachtskosten: 2,5% van de koopsom
• Kadaster / Aanvullende overdrachtskosten: 4% van het resterende grondhuurbedrag plus 4% van de verkoopwaarde, volgens opgave

Alle cijfers, kosten, toeslagen en gebouwwijzigingen zijn onder voorbehoud van definitieve bevestiging door de bevoegde instanties en de verkoper.

Mogelijkheden tot maatwerk

Indien het huidige ontwerp of de specificaties van het magazijn niet volledig aansluiten bij de operationele eisen van de koper, kan het project worden aangepast. De klant kan een gewenste indeling, technische specificaties en interne configuratie voorstellen of eigen bouwtekeningen aanleveren. De aannemer kan het bestaande ontwerp aanpassen om een bedrijfspand op maat op te leveren