Скрытый бриллиант Шарджи: просторные 2-спальные апартаменты на берегу моря по цене 1-комнатной квартиры в Дубайлэнд

1. Обзор сделки

2. Клиент и его задача

Семейная пара из России выбирала 2-спальные апартаменты для временного отдыха для них и взрослых детей с внуками. Стоимость на которую они рассчитывали, не должна была превышать 1,2 млн АЕД. При этом для первоначального взноса у них была готова сумма 300 тыс АЕД.
Главное пожелание было на берегу моря и не больше часа от аэропорта.
До обращения ко мне они обзвонили несколько агентств недвижимости Дубая и каждый агент убеждал их, что у моря они такой вариант не найдут. Предлагали площади маленькие и далеко от берега моря.
Так как я работаю не только по Дубаю, но по всему ОАЭ, изучив все их пожелания, я предложила рассмотреть проект в малоизвестном коммьюнити Ajmal Makan City, резиденция Blue Pearls в эмирате Шарджа. Рассказала, что это спокойная курортная среда с прямым доступом к пляжу и развивающейся инфраструктурой. Резиденция стоит прямо на берегу залива.

3. Итоги сделки

Договорились поехать и посмотреть всё своими глазами. При посещении оказалось, что именно такой район они и хотели. Их не останавливает тот факт, что район совершенно новый и его застройка началась относительно недавно. Они увидели перспективу развития этого проекта и решили сделать его своей семейной резиденцией. Им также нравится то, что аэропорт Шарджа находится рядом и недалеко доехать до центра Дубая.

4. Вывод

1. Клиенты сэкономили только благодаря усилиям нашего консультанта, так как другие агенты были просто не в курсе проекта, который они в итоге приобрели.
2. Квартира имеет огромную площадь — 288 м2. Сравните в Дубае средняя площадь для 2-комнатной планировки обычно от 100 до 150 м2.
3. Резиденция находится на первой береговой линии. В Дубае приобрести такой вариант с подобными характеристиками было бы просто невозможно.
4. Клиенты получили невероятно выгодную рассрочку 10/30/60, что означало оплата 10% при бронировании, 30% в течение стройки и 60% в течение пары лет после того как получены ключи от готовой квартиры, т.е. это финансовое облегчение для семьи.
5. Коммьюнити, где расположена резиденция имеет множество удобств для резидентов — плавательные бассейны, рестораны и кафе, торговый центр, марина для яхт и пляжи, тематический водный парк «Кристальная Лагуна», детские игровые площадки, сады и парки, площадки для занятий спортом.

Этот случай с конечными покупателями недвижимости наглядно показывает, как важно консультанту по недвижимости не ограничивать себя рамками одной локации или одного Эмирата и быть энтузиастом. Поистине скрытые бриллианты можно найти в самых неожиданных местах Эмиратов и оставить клиента абсолютно довольным своим приобретением.