Istorija investicione transakcije sa ROI od 69% u Abu Dabiju

1. Pregled transakcije

2. Klijent i zadatak

Kupac iz Španije (ženska osoba) želela je da kupi stambenu jedinicu radi dalje preprodaje i ostvarivanja profita. Bilo joj je važno da cena objekta za dve godine poraste za najmanje 300.000 AED (75.950 €). Ukupna vrednost transakcije nije smela da pređe 1,3 miliona AED (329.114 €).

3. Strategija i rad konsultantkinje

1. Kao konsultantkinja za nekretnine, predložila sam kupcu perspektivnu opciju jednosobnog stana u Abu Dabiju, na ostrvu Jas, u projektu THE BAY Residence od investitora Baraka.
2. Takođe, lično sam se izborila za popust od 10% (ovaj iznos je oduzet od poslednje rate plaćanja), što je izuzetno značajan uspeh po merilima tržišta nekretnina u Emiratima.

4. Rezultati transakcije i finansijski učinak

1. Na kraju, uspele smo da kupimo stan sa prostranom terasom i pogledom na priobalno šetalište pored Etihad Arene. (Nota: Ženski rod množine dosledno primenjen)
2. Projekat se nalazi na zaista elitnoj lokaciji. U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se: Yas Mall na 10 minuta, Ferrari World i Warner Bros. World na 10–15 minuta, Yas Beach na 5 minuta, Etihad Arena na 5 minuta i Međunarodni aerodrom Zajed na 15 minut. Ovakva mikrolokacija garantuje stabilno visoku potražnju za najam i ozbiljan rast vrednosti nekretnine nakon puštanja objekta u rad.
3. Samo godinu dana kasnije, ovo mesto je postalo još privlačnije za život i investicije! Osim što su u blizini okupljene glavne atrakcije, na samo 5 minuta hoda od THE BAY Residence otvorena je plaža i najavljena je izgradnja legendarnog Disney parka na ostrvu Jas.
4. U decembru 2025. godine smo probno oglasile stan na prodaju za 1.800.000 AED (455.696 €) i odmah po objavljivanju oglasa dobile zvaničnu ponudu za kupovinu od 1.850.000 AED (468.354 €). Ipak, u momentu pisanja ove studije slučaja, klijentkinja je odlučila da ne prodaje imovinu, jer vidi visok potencijal za dalji rast cene u naredne dve do tri godine. Umesto toga, zadržala je stan radi davanja u zakup.

Na taj način, računajući ROI u tom trenutku, on je već iznosio 69%. Kada projekat bude potpuno završen, a uzimajući u obzir dolazak novih velikih projekata u okruženju, klijentkinja može računati na rast prinosa i do 100%. Ovo je zaista uspešno ulaganje finansijskih sredstava.