Decorate

«عزیزی فلورانس» یک ابرپروژه عمرانی بزرگ‌مقیاس با طراحی جامع در شارجه است که وسعتی بالغ بر ۳۰ میلیون فوت مربع (حدود ۲٫۷۹ میلیون متر مربع) دارد و زیربنای ناخالص آن ۲۳ میلیون فوت مربع (حدود ۲٫۱۴ میلیون متر مربع) در قالب شش محله مستقل است. این مجموعه ۲۵٪ از پهنه خود را به فضاهای سبز پیوسته اختصاص داده که هسته مرکزی آن یک بوستان مرکزی ۱٫۷ میلیون فوت مربعی (حدود ۱۵۸ هزار متر مربع) با ۳۲ کانون تفریحی، ۱۶۰ هزار اصله درخت و ۶۰ کیلومتر گذرگاه پیاده‌روی سنتی مشجر (سِکّه) است. تمامی خانه‌های پیوسته (تاون‌هاوس) و ویلاهای مستقل به طور استاندارد مجهز به آسانسور اختصاصی داخلی هستند و بستری شایسته برای زندگی خانوادگی تراز اول و سرمایه‌گذاری مطمئن بلندمدت برای شاغلان میان شارجه و دبی فراهم می‌آورند.

نمای بیرونی

فضای داخلی

Decorate Ring

نگاه کلی به پروژه

$ 514,636

شروع قیمت از

1600

متراژ از (فوت مربع / متر مربع)

خانه‌های پیوسته (تاون‌هاوس) و ویلاهای ۳، ۴، ۵ و ۶ خوابه

واحدهای موجود

سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۹

زمان تحویل

جزئیات ملک

موقعیت

Umm Fanain, Sharjah

نوع پروژه
مجتمع ویلایی محصور و طرح‌ریزی‌شده با مالکیت قطعی و تام (فری‌هولد)
منطقه

1614

طرح پرداخت

30%-70%

وضعیت پروژه

در حال ساخت (پیش‌فروش / روی نقشه)

واحدها

خانه‌های پیوسته ۳ و ۴ خوابه، ویلاهای مستقل ۴، ۵ و ۶ خوابه

تعداد کل واحدها

10000+

تعداد طبقات و ساختار بنا
ویلاهای مستقل: همکف + ۲ طبقه (۳ طبقه روی زمین)؛ خانه‌های پیوسته: همکف + ۱ طبقه (۲ طبقه روی زمین)
هزینه پیش‌بینی‌شده خدمات و نگهداری (شارژ سالانه)
۳ تا ۵ درهم به ازای هر فوت مربع در سال برای ویلاها و خانه‌های پیوسته؛ ۱۱ تا ۱۴ درهم برای آپارتمان‌های کم‌مرتبه (منوط به تصویب نهایی اداره ثبت املاک شارجه / SRERD پیش از زمان تحویل)
چشم‌انداز
بوستان مرکزی به وسعت ۱٫۷ میلیون فوت مربع، گذرگاه‌های سرسبز باغ‌محور، آب‌نماها و فواره‌ها، بلوارهای مشجر و راه‌های پیاده‌روی سبز
فاصله‌های زمانی و دسترسی‌ها
۱۰ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی شارجه؛ ۱۵ دقیقه تا مرز امارت دبی و واحه سیلیکون دبی (DSO)؛ ۲۰ دقیقه تا شهرک دانشگاهی (Academic City) و مرکز شهر شارجه؛ ۲۵ دقیقه تا فرودگاه بین‌المللی دبی (DXB)؛ ۳۵ دقیقه تا مرکز شهر دبی (داون‌تاون)
Manager Decorate

چرا پروژه «عزیزی فلورانس» را انتخاب کنیم؟

اگر در پی خانه‌ای فراخ و خانوادگی هستید که زیستن در میان طبیعت سبز و باز را با رشد سرمایه تضمین‌شده و چشمگیر پیوند دهد، عزیزی فلورانس یکی از درخشان‌ترین و مطمئن‌ترین گزینه‌های بازار امروز به شمار می‌آید.
شرکت انبوه‌سازی عزیزی با فاصله گرفتن از برج‌های مسکونی بلندمرتبه و متراکم، شهرکی باغ‌محور به مساحت ۳۰ میلیون فوت مربع را در منطقه ام‌فنین بنا نهاده است. طرح جامع ۲۵٪ از عرصه کل زمین را به بافت گیاهی اختصاص داده و مدار زندگی ساکنان را گرداگرد بوستان مرکزی ۱٫۷ میلیون فوت مربعی، ۱۶۰ هزار اصله درخت سایه‌گستر و ۶۰ کیلومتر مسیر پیاده‌روی آرام قرار داده است. در این مجموعه، تعبیه آسانسور خصوصی به صورت پیش‌فرض، ساختار چندطبقه و حیاط‌های مستقل، آسایش زندگی روزمره را دوچندان کرده است.
زندگی در این شهرک بر دشواری‌ها و اتلاف وقت معمول مناطق حومه‌ای خط بطلان می‌کشد: دوازده بخش مسکونی مستقل هرکدام دارای باشگاه اختصاصی محله، استخرهای تفریحی و سالن‌های ورزشی مدرن هستند. با افزوده شدن مرکز خریدی به وسعت ۷۰۰ هزار فوت مربع، مدرسه‌ای درون‌شهری با ظرفیت ۱۰۰۰ دانش‌آموز و یک مسیر دوچرخه‌سواری پیوسته به طول ۱۱٫۵ کیلومتر، تمامی الزامات زندگی روزمره درون محدوده همین مجتمع محصور در دست است.
قرارگیری مستقیم در حاشیه بزرگراه شیخ محمد بن زاید (E311) باعث شده تا دسترسی ۱۰ دقیقه‌ای به فرودگاه شارجه، ۱۵ دقیقه‌ای به واحه سیلیکون دبی و ۳۵ دقیقه‌ای به داون‌تاون دبی فراهم شود. چه هدفتان ارتقای کیفیت زیست خانوادگی باشد و چه تصاحب دارایی ملکی مقاوم در برابر نوسانات اقتصادی، عزیزی فلورانس انتخابی بی‌بدیل است.

Manager Decorate Ring
Olha Novikova

مشاور املاک

امکانات رفاهی و تفریحی مجموعه

مجموعه استخرهای اقامتگاهی

مراکز مجهز تناسب اندام و بدنسازی

مجموعه آب‌درمانی، سونا و مراقبت‌های تندرستی

باغ‌های آراسته و عرصه‌های سبز طبیعی

مسیرهای اختصاصی دویدن و دوچرخه‌سواری

زمین‌های بازی کودکان

تفریحات آبی توزیع‌شده در دوازده محله

در دوازده عمارت باشکوه باشگاه محله در سرتاسر مجموعه، استخرهای فراخ تفریحی و لاین‌های شنا با سامانه تنظیم دما، فرصت آب‌تنی فرح‌بخشی برای هر پهنه سکونتی فراهم کرده‌اند. عرشه‌های آفتاب‌گیر، سایه‌بان‌ها و کلاه‌فرنگی‌های دنج در کنار حوضچه‌های آب‌پاش ویژه کودکان، روزهای پایانی هفته را درست روبه‌روی درب منزلتان به اقامتی تفریحی بدل می‌سازند.

سالن‌های ورزشی پیشرفته برای تمرینات آمادگی جسمانی

تجهیز باشگاه‌های محلی به دستگاه‌های هوازی نوین، ماشین‌های بدنسازی قدرتی و وزنه‌های آزاد، نیاز به رفت‌وآمد روزانه به باشگاه‌های خارج از شهرک را برطرف می‌سازد. جداره‌های شیشه‌ای قدی، روشنایی طبیعی بامدادی را به درون می‌آورند و سکوهای روباز برای یوگا و پیلاتس، پذیرای تمرینات کششی آرامش‌بخش در هوای آزادند.

محیط‌های دنج تعبیه‌شده برای رهایی از خستگی

این بخش‌های بازتوانی و سلامت که درون کلوپ‌های محله جا گرفته‌اند، به سونای خشک، حمام بخار و سالن‌های استراحت آرام مجهزند. قرار گرفتن دور از هیاهو و تردد خودروها موجب شده تا پناهگاهی ایده‌آل برای رفع تنش‌های کاری و بازیابی آرامش پیش از بازگشت به خانه باشند.

زیست آرام حومه‌ای در هم‌نشینی با طبیعت

۲۵ درصد از کل عرصه ۳۰ میلیون فوت مربعی پروژه به پوشش سبز اختصاص یافته که ستون فقرات آن یک بوستان مرکزی باشکوه ۱٫۷ میلیون فوت مربعی و شش پارک محلی ۱۰۰ هزار فوت مربعی است. بیش از ۱۶۰ هزار اصله درخت سایه‌دار ریشه‌دار و ۶۰ کیلومتر راه‌باریکه مشجر با بافت سنتی به‌زیبایی در میان خانه‌ها امتداد یافته‌اند تا هوای محیط را خنک کرده و منظره‌ای چشم‌نواز خلق کنند.

خطوط تفکیک‌شده برای تحرک بدنی در هوای آزاد

یک مسیر حلقه‌ای پیوسته به طول ۱۱٫۵ کیلومتر، محله‌ها را بدون خطر تلاقی با سواره‌رو به یکدیگر وصل می‌کند. سطح یکدست آسفالت و تارتان‌های ارتجاعی به دونده‌ها، دوچرخه‌سواران و عابران امکان می‌دهند در هر زمان از شبانه‌روز، در دالان‌های مشجر و دور از ترافیک خیابان‌های اصلی به ورزش و گردش بپردازند.

فضایی باز برای بازی و نشاط آزادانه کودکان

محوطه‌های بازی خردسالان با تجهیز به سازه‌های صخره‌نوردی چوبی، محوطه‌های ماسه‌ای و چمنزارهای وسیع، بستری بی‌خطر برای دویدن و تعامل واقعی دور از بازی‌های رایانه‌ای پدید آورده‌اند. کف‌پوش‌های ضربه‌گیر ایمن، چادرهای سایه‌بان گسترده و نیمکت‌های استراحت والدین، اوقات پس از مدرسه را به تجربه‌ای امن و مفرح برای فرزندان تبدیل می‌کنند.

نقشه‌ها و تیپ‌های واحدهای مسکونی

خانه پیوسته (تاون‌هاوس) ۳ خوابه

خانه پیوسته (تاون‌هاوس) ۴ خوابه

ویلای مستقل ۴ خوابه

ویلای مستقل ۵ خوابه

ویلای مستقل ۶ خوابه

خانه پیوسته: ۳ اتاق خواب + سالن پذیرایی و نشیمن

مساحت کل:

2223

قیمت:

$

514,636

خانه پیوسته: ۴ اتاق خواب + سالن پذیرایی و نشیمن

مساحت کل:

2660

قیمت:

$

615,384

ویلای تک‌واحدی دربست: ۴ اتاق خواب + سالن پذیرایی و نشیمن

مساحت کل:

3713

قیمت:

$

912,185

ویلای تک‌واحدی دربست: ۵ اتاق خواب + سالن پذیرایی و نشیمن

مساحت کل:

4635

قیمت:

$

1,143,635

ویلای تک‌واحدی دربست: ۶ اتاق خواب + سالن پذیرایی و نشیمن

مساحت کل:

4930

قیمت:

$

1,347,855

برنامه پرداخت و اقساط

10%

قسط اول (هنگام رزرو اولیه و امضای قرارداد)

5%

قسط دوم (۹۰ روز پس از رزرو)

5%

قسط سوم (۲۷۰ روز پس از رزرو)

5%

قسط چهارم (۴۵۰ روز پس از رزرو)

5%

قسط پنجم (۶۳۰ روز پس از رزرو)

70%

تسویه نهایی (هنگام اتمام ساخت و تحویل کلید)

موقعیت روی نقشه

Developer Decorate

برای مشاوره رایگان تماس بگیرید

گزینش واحدهای برتر، مشاوره درباره چیدمان/نقشه داخلی و نگاه تحلیلی به نقدشوندگی/فروش مجدد می‌خواهید؟

Developer Decorate Ring
Olha Novikova

مشاور املاک

اوکراینی، انگلیسی، روسی

Subscribe Decorate

خبرنامه