صفحه اصلی
/
کاتالوگ
/

Dawn, O1NE District

Decorate

Dawn, O1NE District

نخستین برج اداری ممتاز (گرید A) در یک منطقه تجاری متشکل از شش ساختمان در مجاورت پیست دبی اتودروم. برج دان به شکلی هماهنگ فضاهای اداری بدون نازک‌کاری و آماده پارتیشن‌بندی (سفت‌کاری و بتن اکسپوز)، زیرساخت‌های فروشگاهی، محیط‌های کاری با محوطه‌سازی سبز، دسترسی مستقیم و سرپوشیده مجهز به تهویه مطبوع به مرکز خرید، و رستوران‌های واقع در بام را با یکدیگر تلفیق کرده است.

نمای بیرونی

فضای داخلی

Decorate Ring

نگاه کلی به پروژه

$ 408,441

شروع قیمت از

1963

متراژ از (فوت مربع / متر مربع)

70

واحدهای موجود

سه‌ماهه نخست سال ۲۰۳۰

زمان تحویل

جزئیات ملک

موقعیت

Motor City, Dubai

نوع پروژه
ساختمان تجاری و اداری
منطقه

از ۱,۹۶۳ فوت مربع (حدود ۱۸۲ متر مربع)

طرح پرداخت

۵۰٪ - ۵۰٪

وضعیت پروژه

در حال ساخت (پیش‌فروش / روی نقشه)

واحدها

۷۰

تعداد کل واحدها

۷۰ واحد اداری گرید A به‌صورت سفت‌کاری و تحویل خام آماده طراحی داخلی (Shell & Core)

پیکربندی سازه
۲ طبقه زیرزمین (پارکینگ منفی) + همکف + ۲ طبقه سکو (پودیوم) + ۱۶ طبقه اداری + طبقه رستوران و کافه در بام (مجموعاً ۲۱ طبقه)
شارژ سالیانه پیش‌بینی‌شده نگهداری و خدمات
۱۶ تا ۱۷ درهم به ازای هر فوت مربع
Manager Decorate

چرا منطقه تجاری وان را انتخاب کنیم؟

با توجه به این‌که حدود ۹۵ درصد از املاک تجاری دبی بیش از ۱۵ سال قدمت دارند و نرخ اجاره دفاتر اداری طی سال گذشته نزدیک به ۲۰ درصد جهش داشته است، پروژه دان در منطقه تجاری وان پاسخی دقیق به کمبود شدید فضاهای کاری مدرن در این شهر است.

شرکت اونیو در حال ساخت یک قطب تجاری یکپارچه متشکل از شش برج اداری گرید A است که توسط یک گذرگاه خرید و پذیرایی سه‌طبقه در کنار پیست دبی اتودروم به یکدیگر متصل می‌شوند. این ساختمان دارای پلان‌های طبقاتی منعطف با تحویل خام، باغ‌های اختصاصی مرتفع، پل ارتباطی سرپوشیده و دارای تهویه مطبوع به مرکز خرید و رستوران‌های مستقر در بام است.

این پروژه با استقرار در منطقه موتور سیتی، به جامعه مخاطبی با بیش از ۷۰۰ هزار ساکن آتی در مناطق پیرامونی دسترسی دارد، در حالی که فاصله آن تا مرکز شهر دبی (داون‌تاون دبی)، نخل جمیرا و فرودگاه آل مکتوم کمتر از ۲۵ دقیقه است. با تکیه بر یک برنامه پرداخت جذاب ۵۰/۵۰، این مجموعه یک فرصت سرمایه‌گذاری تجاری هوشمندانه و بهنگام به شمار می‌رود.

Manager Decorate Ring

Olha Novikova

مشاور املاک

امکانات و خدمات رفاهی

لابی ورودی مجلل و خدمات پذیرش و نگهبانی (دربانی)

دسترسی مستقیم به مرکز خرید

باغ‌های طبقات پایه و مهتابی‌های مرتفع (تراس‌های آسمان)

فضای کار اشتراکی روباز

رستوران و تشریفات در بام ساختمان

حس ورود باشکوه و پذیرایی تشریفاتی

نخستین بازخورد، بازتاب‌دهنده پرستیژ کاری شماست؛ این لابی وسیع با سقف دوبرابر بلند، خدمات پیشخوان و نگهبانی اختصاصی را با فضاهای نشیمن راحت و خصوصی در هم آمیخته تا در هر بار ورود، از اعضای تیم و مراجعین تجاری شما به شکلی شایسته و لوکس استقبال شود.

معبر اتصال مستقیم و مجهز به سیستم تهویه مطبوع

بدون نیاز به خروج از ساختمان یا قرار گرفتن در معرض گرمای محیط، مستقیماً از پشت میز کارتان وارد مرکز خرید شوید. این گذرگاه کاملاً محصور با سیستم سرمایشی مطبوع، شما را در عرض چند دقیقه به کافی‌شاپ‌ها، رستوران‌ها برای ناهار کاری و خدمات روزمره متصل می‌کند.

استراحتگاه‌های سبز در ارتفاع

خستگی روز کاری را در هوای آزاد برطرف کنید؛ فضای سبز انبوه در طبقات پایه و تراس‌های روباز در طبقات بالایی منتخب، محیط‌هایی آرام و اختصاصی برای مکالمه تلفنی، بازیابی تمرکز یا لذت بردن از چشم‌انداز گسترده منطقه در اختیار شما قرار می‌دهند.

بخش‌های هم‌افزایی و تمرکز کاری در هوای آزاد

انجام کار نیازی به محصور ماندن در پشت میز بسته ندارد؛ میزهای کاری سایه‌بان‌دار بیرونی و فضاهای نشیمن تعبیه‌شده در طبقات پایه به شما امکان می‌دهند جلسات غیررسمی دونفره، همفکری‌های خلاقانه گروهی یا مدیریت ایمیل‌ها را در هوای آزاد انجام دهید.

فضاهای گردهمایی و تجربیات غذایی فاخر

ناهارهای کاری، جشن‌های تیمی و پذیرایی از مشتریان خاص خود را به بالاترین طبقه منتقل کنید؛ این مجموعه با دو رستوران شاخص بر فراز بام و چشم‌انداز ۳۶۰ درجه شهری، میزبانی از شب‌هایی به‌یادماندنی را بدون خروج از برج امکان‌پذیر می‌کند.

پلان طبقات اداری

پلان اداری طبقه سوم

پلان اداری طبقه چهارم

پلان اداری طبقه پنجم

پلان اداری طبقه ششم

پلان اداری طبقه هفتم

پلان اداری طبقه سوم

مساحت کل:

18870

قیمت:

$

9,802,584

پلان اداری طبقه چهارم

مساحت کل:

13992

قیمت:

$

8,767,867

پلان اداری طبقه پنجم

مساحت کل:

13992

قیمت:

$

8,767,867

پلان اداری طبقه ششم

مساحت کل:

13698

قیمت:

$

8,849,555

پلان اداری طبقه هفتم

مساحت کل:

12694

قیمت:

$

1,279,782

برنامه پرداخت

۱۰٪

پیش‌پرداخت هنگام رزرو (+ ۴٪ هزینه ثبت اسناد و املاک دبی (DLD) + ۳,۵۰۰ درهم امارات)

۱۰٪

قسط اول (۱ نوامبر ۲۰۲۶)

۵٪

قسط دوم (۱ مارس ۲۰۲۷)

۵٪

قسط سوم (۱ اوت ۲۰۲۷)

۵٪

قسط چهارم (۱ فوریه ۲۰۲۸)

۵٪

قسط پنجم (۱ اوت ۲۰۲۸)

۵٪

قسط ششم (۱ فوریه ۲۰۲۹)

۵٪

قسط هفتم (۱ اوت ۲۰۲۹)

۵۰٪

هنگام تحویل کلید (سه‌ماهه نخست سال ۲۰۳۰)

موقعیت روی نقشه

Developer Decorate

برای مشاوره رایگان تماس بگیرید

گزینش واحدهای برتر، مشاوره درباره چیدمان/نقشه داخلی و نگاه تحلیلی به نقدشوندگی/فروش مجدد می‌خواهید؟

Developer Decorate Ring

Olha Novikova

مشاور املاک

اوکراینی، انگلیسی، روسی

Subscribe Decorate

خبرنامه