Azizi Florence
Azizi Florence is een integraal geplande grootschalige gebiedsontwikkeling in Sharjah met een totale oppervlakte van circa 2,79 miljoen m² (30 miljoen sq. ft.) en een bruto vloeroppervlakte van 2,14 miljoen m² (23 miljoen sq. ft.), verdeeld over zes afzonderlijke woonwijken. Het project reserveert 25% van het grondgebied voor aaneengesloten groenvoorzieningen, gecentreerd rond een Centraal Park van ongeveer 158.000 m² (1,7 miljoen sq. ft.) met 32 recreatieve attracties, 160.000 schaduwbomen en 60 kilometer aan autovrije, lommerrijke voetgangerssteegjes (sikkas). Elke geschakelde stadswoning en vrijstaande villa is standaard uitgerust met een eigen inpandige lift, afgestemd op hoogwaardig gezinswonen en een waardevaste langetermijnbelegging voor forenzen tussen Sharjah en Dubai.
Exterieur
Interieur
Projectoverzicht
€ 460,695
Vanafprijs
1600
Woonoppervlakte vanaf (sq. ft. / m²)
Geschakelde stadswoningen en villa's met 3, 4, 5 en 6 slaapkamers
Beschikbare woningtypen
4e kwartaal 2029
Oplevering
Vastgoeddetails
Locatie
Umm Fanain, Sharjah
1614
30%-70%
In aanbouw (Verkoop op tekening / Nieuwbouw)
Geschakelde stadswoningen met 3 tot 4 slaapkamers, vrijstaande villa's met 4, 5 en 6 slaapkamers
10000+
Waarom kiezen voor Azizi Florence?
Wie op zoek is naar een royale gezinswoning die het vrije buitenleven in het groen combineert met een aanzienlijke vermogensgroei op de lange termijn, vindt in Azizi Florence een van de meest overtuigende mogelijkheden op de huidige vastgoedmarkt.
Projectontwikkelaar Azizi Developments verruilt compacte hoogbouwtorens bewust voor een ruim opgezette tuinstad van circa 2,79 miljoen m² in Umm Fanain. Het stedenbouwkundig hoofdplan bestemt een kwart van het grondgebied voor openbaar groen, met het dagelijks leven gecentreerd rond een Centraal Park van circa 158.000 m², 160.000 volgroeide schaduwbomen en 60 kilometer aan rustige wandelpaden. Elke stadswoning en vrijstaande villa tilt het wooncomfort naar een hoger peil met een standaard inpandige lift, evenwichtige indelingen over meerdere woonlagen en een eigen privétuin.
Wonen in deze wijk neemt alle dagelijkse forenzenstress weg: twaalf afzonderlijke woonbuurten beschikken elk over een eigen wijkgebouw, recreatiebaden en eigentijdse fitnessfaciliteiten. Met een overdekt winkelcentrum van circa 65.000 m², een eigen schoolcampus voor 1.000 leerlingen binnen het complex en een doorlopend fietspad van 11,5 kilometer zijn alle dagelijkse voorzieningen direct binnen de poorten voorhanden.
Dankzij de directe ligging aan de Sheikh Mohammed bin Zayed Road (E311) bevindt de wijk zich op slechts 10 minuten van de luchthaven van Sharjah, op 15 minuten van Dubai Silicon Oasis en op 35 minuten van Downtown Dubai. Of het nu gaat om een verrijking van het gezinsleven of om een waardevaste investering: Azizi Florence levert een onweerlegbaar bewijs van klasse.
Voorzieningen en Gemeenschappelijke Ruimten
Recreatiezwembaden in Vakantiestijl
Volledig Uitgeruste Conditie- en Krachtruimten
Sauna-, Thermen- en Ontspanningsruimten
Landschapsparken en Groenstroken
Hardloop- en Fietspaden
Kinderspeelterreinen
Waterontspanning verdeeld over twaalf woonwijken
Verspreid over de twaalf wijkpaviljoens van het complex bieden royale recreatiebaden en verwarmde banenzwembaden verfrissende ontspanning voor elk wooncluster. Zonovergoten loungeterrassen, beschutte paviljoens en speciaal aangelegde waterspeelplaatsen voor kinderen zorgen voor een ontspannen vakantiegevoel voor de eigen voordeur.
Hoogwaardige faciliteiten voor conditie en krachttraining
De wijkfitnessruimten zijn ingericht met geavanceerde cardiovasculaire toestellen, krachtstations en losse gewichten, waardoor een rit naar externe sportzalen overbodig wordt. Hoge glasgevels vangen het vroege ochtendlicht op, terwijl beschutte buitenplatforms een rustige setting bieden voor yoga-, pilates- en ontspanningssessies in de openlucht.
Afgeschermde rustzones voor herstel en ontspanning
Deze ontspanningsruimten zijn rechtstreeks geïntegreerd in de wijkpaviljoens en beschikken over Finse sauna’s, stoombaden en rustgevende ligruimten. Beschut tegen het buurtverkeer bieden ze een welkome gelegenheid om spanning los te laten en tot rust te komen alvorens huiswaarts te keren.
Residentieel wonen in harmonie met de natuur
Een kwart van de totale ontwikkelingslocatie van 30 miljoen sq. ft. is gereserveerd voor beplanting, verankerd door een Centraal Park van circa 158.000 m² en zes buurtparken van elk ruim 9.200 m². Meer dan 160.000 volgroeide loofbomen en 60 kilometer aan lommerrijke voetpaden doorkruisen op natuurlijke wijze de woonwijken om de leefomgeving te verkoelen en te veraangenamen.
Vrijliggende routes voor actieve buitenbeweging
Een doorlopende rondweg van 11,5 kilometer verbindt alle woonclusters zonder kruisend autoverkeer. Gelijkmatig asfalt en schokdempende hardloopbanen van rubber stellen hardlopers, wielrenners en wandelaars in staat om op ieder gewenst moment veilig door groene lanen te bewegen, volledig afgescheiden van het hoofdwegennet.
Buitenruimten voor onbezorgd kinderspel
De kinderspeelplaatsen liggen centraal in elk woonkwartier en zijn uitgerust met houten klimtoestellen, zandbakken en open grasvelden die aanzetten tot actief spel zonder beeldschermen. Valdempende bodems, brede schaduwdoeken en zitbanken voor ouders maken het buitenspelen na schooltijd veilig, sociaal en aangenaam.
Woningtypen en Plattegronden
Geschakelde stadswoning met 3 slaapkamers
Geschakelde stadswoning met 4 slaapkamers
Vrijstaande villa met 4 slaapkamers
Vrijstaande villa met 5 slaapkamers
Vrijstaande villa met 6 slaapkamers
Stadswoning met 3 slaapkamers en royale woon-eetkamer
Totale oppervlakte:
2223
Prijs:
460,695
Stadswoning met 4 slaapkamers en royale woon-eetkamer
Totale oppervlakte:
2660
Prijs:
550,884
Vrijstaande villa met 4 slaapkamers en royale woon-eetkamer
Totale oppervlakte:
3713
Prijs:
816,576
Vrijstaande villa met 5 slaapkamers en royale woon-eetkamer
Totale oppervlakte:
4635
Prijs:
1,023,767
Vrijstaande villa met 6 slaapkamers en royale woon-eetkamer
Totale oppervlakte:
4930
Prijs:
1,206,582
Termijnen en Betalingsvoorwaarden
10%
1e termijn (bij reservering)
5%
2e termijn (na 90 kalenderdagen)
5%
3e termijn (na 270 kalenderdagen)
5%
4e termijn (na 450 kalenderdagen)
5%
5e termijn (na 630 kalenderdagen)
70%
Slottermijn (bij oplevering van de bouw en sleuteloverdracht)
Locatie op de kaart
Plan een gratis consultatiegesprek
Wil je topwoningselecties, indelingsadvies en inzichten in liquiditeit en doorverkoopkansen?
