Binghatti Spectre
Binghatti Spectre is een multifunctioneel nieuwbouwproject met twee torens in eeuwigdurend eigendom (freehold), ontwikkeld door bouwonderneming Binghatti Developers aan de noordelijke toegang van de kadeontwikkeling Al Jaddaf Waterfront. Het complex telt 26 residentiële verdiepingen boven op een meerlaagse sokkelbouw en kenmerkt zich door eigentijdse architectuur, geometrische glazen balkons en geïntegreerde woningautomatisering volgens het universele Matter-protocol. Het project biedt een samenstelling van studio's, woningen met 1 tot 3 slaapkamers, hoogwaardige kantoorruimten en zorgvuldig geselecteerde winkel- en horecaruimten op de begane grond en de sokkelverdiepingen, met weids uitzicht over de Dubai Creek en de skyline van het stadscentrum (Downtown Dubai).

Exterieur
Interieur


















Projectoverzicht
€ 188,909
Vanafprijs
Vanaf 419 sq. ft. (ca. 38,9 m²)
Oppervlakte vanaf (vierkante voet / sq. ft.)
Studio's, appartementen met 1 tot 3 slaapkamers, kantoorruimten, winkelpanden
Beschikbare eenheden
4e kwartaal 2028
Oplevering
Vastgoeddetails
Locatie
Al Jaddaf Waterfront, Dubai
Vanaf 419 sq. ft. (ca. 38,9 m²)
50%-50%
In aanbouw (Verkoop op tekening / Nieuwbouw)
Studio's, appartementen met 1 tot 3 slaapkamers (standaard- en koninklijke suites), zakelijke kantoren, detailhandelseenheden
508
Waarom kiezen voor Binghatti Spectre?
Vanuit beleggingsoogpunt onderscheidt Binghatti Spectre zich door de vereniging van drie pijlers die de waarde van commercieel vastgoed waarborgen: uitstekende verkeersontsluiting, een hoge concentratie van bedrijvigheid en een schaars aanbod aan hoogwaardige kantoorruimte.
Het plan omvat 235 kantoorruimten in Al Jaddaf, op korte loopafstand van de metrostations Al Jaddaf en Creek en direct naast het hoofdkantoor van nutsbedrijf DEWA. Met snelle verbindingen naar het stadscentrum (Downtown), zakendistrict Business Bay, het financieel centrum DIFC en de internationale luchthaven van Dubai (DXB) vormt dit een sterke vestigingslocatie voor zowel eigenaar-gebruikers als huurders die een optimale bereikbaarheid voor personeel en cliënten verlangen.
Kantoorvloeren variërend van circa 56 tot 372 m² (ongeveer 600 tot 4.000 sq. ft.) vergroten de doelgroep van potentiële huurders, terwijl de combinatie van woongelegenheid en winkels zorgt voor een constante dagelijkse passantenstroom en optimaal comfort. Het belangrijkste onderscheidende verkoopargument is een uitmuntend ontsloten zakelijk adres, geschraagd door meerdere vraagfactoren die een stabiele huurstroom en langdurige verhandelbaarheid garanderen.


Voorzieningen en Gemeenschappelijke Ruimten
Zwembaden voor Volwassenen en Kinderen
Familielounge en Buitenverblijfsruimten
Warmte- en Massagebad (Bubbelbad)
Buitenplatform voor Lichaamsbeweging en Yoga
Rechte Sprint- en Atletiekbaan van 90 Meter
Zonneterras aan de Rand van het Zwembad
Verdiepte Zitkuilen op Waterniveau
Buitenfitness en Krachttrainingszone
Padelbaan volgens Wedstrijdnormen
Schaduwrijke Lamellenoverkappingen
Recreatie aan het water voor alle generaties
Een volwaardig zwembad dat het hele jaar door op een constante, aangename temperatuur wordt gehouden, geflankeerd door een veilig en ondiep spartelbad voor de allerkleinsten. Of het nu gaat om baantjestrekken voor het begin van de werkdag of ontspannen op een zondagmiddag: het water bevindt zich op steenworp afstand van de centrale ontvangsthal.

Rustpunten ingericht voor ontspannen avonduren
Comfortabele zithoeken in de openlucht, beschut tussen inheemse beplanting en natuurstenen looppaden. Een aangename plek voor een middagkoffie, een ontmoeting met medebewoners of een rustmoment terwijl de zon achter de torens wegzakt.

Spierherstel en ontspanning aan de waterkant
Doordacht afgezonderd van het grote zwembad bieden warme massagestralen doelgerichte verlichting voor vermoeide spieren na een intensieve trainingssessie of een lange werkdag in de stad.

Een rustige opmaat naar de ochtend
Een strakke hardhouten vloer die gericht is op het opvangen van het vroege ochtendlicht. Deze rustige, door de zeewind gekoelde plek biedt alle bewegingsvrijheid voor ochtendstretches, matoefeningen of een individuele sessie voordat de dagelijkse drukte begint.

Baantraining op het sokkeldek
Hardlopers hoeven de straat niet op voor intervaltrainingen: deze rechte kunststofbaan met hoge grip is direct in het recreatiedek verwerkt en biedt een afgebakende strook voor tempoverhogingen, sprints en de warming-up.

Zonnebaden in alle rust
Brede ligbedden, royale parasols en warm hout onder de voeten. De opstelling voorziet in ruime afstand tussen de zitplaatsen, zodat men ongestoord een boek kan lezen of van de zon kan genieten zonder drukte om zich heen.

Intieme sfeer vlak boven het wateroppervlak
Deze verzonken zitgedeelten zijn gelijkmatig in het zwembadterras opgenomen, waardoor men precies ter hoogte van de waterspiegel zit. Tegen de avond zorgt gedempte verlichting voor een uitnodigende ambiance voor een drankje en een goed gesprek.

Conditie- en krachttraining in de openlucht
Een volwaardig alternatief voor de gesloten fitnessruimte bij zacht weer. Uitgerust met optrekstangen, dipstations en robuuste rekken voor lichaamsgewichtoefeningen leent deze zone zich uitstekend voor gymnastiek en circuittrainingen.

De populairste racketsport van Dubai op eigen terrein
Een volwaardige baan met glazen wanden en ontspiegelde schijnwerpers voor wedstrijden in de avonduren. Snel te reserveren en ideaal voor een partij met vrienden na zonsondergang.

Aangename beschutting op het terras
Zorgvuldig afgewerkte houten lamellen temperen de felle middagzon zonder de natuurlijke ventilatie te belemmeren. Een geschikte plek om buiten te zitten, de laptop aan te sluiten voor zakelijk overleg of beschut te ontspannen.

Indelingen en Typen Ruimten
Studio
1 slaapkamer
2 slaapkamers
3 slaapkamers
Kantoorruimte
Kantoorruimte
Kantoorruimte
Detailhandel / Winkelpand
Detailhandel / Winkelpand
Studio (woon-/slaapkamer met open kitchenette en sanitair)
Totale oppervlakte:
419.68
Prijs:
188,909
2-kamerappartement (1 slaapkamer + woonkamer)
Totale oppervlakte:
698.58
Prijs:
300,061
3-kamerappartement (2 slaapkamers + woonkamer)
Totale oppervlakte:
1012.45
Prijs:
491,652
4-kamerappartement (3 slaapkamers + woonkamer)
Totale oppervlakte:
1458.51
Prijs:
755,637
Kantoorunit 1
Totale oppervlakte:
4017
Prijs:
2,452,409
Kantoorunit 2
Totale oppervlakte:
2528
Prijs:
1,639,977
Kantoorunit 3
Totale oppervlakte:
2378
Prijs:
1,543,694
Winkelruimte – Begane grond (G)
Totale oppervlakte:
5371
Prijs:
4,746,134
Winkelruimte – Sokkelverdieping 2 (P2)
Totale oppervlakte:
4254
Prijs:
3,796,468
Termijnen en Betalingsvoorwaarden
10%
bij contractuele reservering
10%
binnen 2 maanden na aankoopdatum
10%
binnen 8 maanden na aankoopdatum
10%
binnen 14 maanden na aankoopdatum
10%
binnen 20 maanden na aankoopdatum
50%
bij voltooiing van de bouw en sleuteloverdracht
Locatie op de kaart
Plan een gratis consultatiegesprek
Wil je topwoningselecties, indelingsadvies en inzichten in liquiditeit en doorverkoopkansen?


Andere objecten in deze buurt





