جواهر پنهان شارجه: آپارتمان بزرگ ۲ خوابه در خط اول ساحلی به قیمت یک آپارتمان ۱ خوابه در دبی‌لند

۱. خلاصه معامله

۲. مشتری و هدف

یک زوج متأهل از روسیه به دنبال یک آپارتمان ۲ خوابه برای اقامت‌های تفریحی و موقت خود، فرزندان بزرگسال و نوه‌هایشان بودند. بودجه‌ای که روی آن حساب کرده بودند نباید از ۱.۲ میلیون درهم (۳۲۶،۷۰۰ دلار) فراتر می‌رفت. در عین حال، آن‌ها مبلغ ۳۰۰،۰۰۰ درهم (۸۱،۶۷۵ دلار) را برای پیش‌پرداخت اولیه آماده کرده بودند.

خواسته اصلی آن‌ها این بود که ملک دقیقاً در کنار ساحل باشد و بیش از یک ساعت با فرودگاه فاصله نداشته باشد.

قبل از تماس با من، آن‌ها با چندین آژانس املاک در دبی تماس گرفته بودند و هر مشاور آن‌ها را متقاعد کرده بود که چنین گزینه‌ای را در خط اول ساحلی با این بودجه پیدا نخواهند کرد. به آن‌ها فقط واحدهایی با متراژ کوچک و دور از ساحل پیشنهاد شده بود.

از آنجا که من نه تنها در دبی، بلکه در سراسر امارات متحده عربی فعالیت می‌کنم، پس از بررسی تمام خواسته‌های آن‌ها، پیشنهاد کردم پروژه‌ای را در یک شهرک ساحلی کمتر شناخته‌شده بررسی کنند؛ یعنی مجتمع مسکونی “بلو پرلز” در پروژه “اجمل مکان سیتی” در امارت شارجه. برای آن‌ها توضیح دادم که این منطقه یک محیط تفریحی و آرام با دسترسی مستقیم به ساحل و زیرساخت‌های در حال توسعه است. این مجتمع دقیقاً در خط اول ساحلی خلیج قرار دارد.

۳. نتایج معامله

موافقت کردیم که برویم و همه چیز را از نزدیک با چشمان خودمان ببینیم. در زمان بازدید مشخص شد که این دقیقاً همان منطقه‌ای است که آن‌ها می‌خواستند. این واقعیت که منطقه کاملاً جدید است و ساخت‌وساز آن نسبتاً به تازگی آغاز شده، آن‌ها را منصرف نکرد؛ چرا که چشم‌انداز توسعه این پروژه را دیدند و تصمیم گرفتند آن را به اقامتگاه خانوادگی خود تبدیل کنند. آن‌ها همچنین از نزدیک بودن فرودگاه شارجه و دسترسی راحت به مرکز دبی بسیار راضی بودند.

۴. نتیجه‌گیری

۱. مشتریان تنها به لطف تلاش‌های مشاور ما در هزینه‌های خود صرفه‌جویی کردند، زیرا سایر مشاوران اساساً از پروژه‌ای که این زوج در نهایت خریداری کردند، بی‌خبر بودند.
۲. این آپارتمان دارای مساحت بسیار بزرگی است — ۲۸۸ متر مربع. برای مقایسه، میانگین مساحت برای یک نقشه دو خوابه در دبی معمولاً بین ۱۰۰ تا ۱۵۰ متر مربع است.
۳. مجتمع مسکونی در خط اول ساحلی واقع شده است. در دبی، خرید چنین گزینه‌ای با ویژگی‌های مشابه با این قیمت، کاملاً غیرممکن بود.
۴. مشتریان یک طرح پرداخت فوق‌العاده جذاب ۱۰/۳۰/۶۰ دریافت کردند؛ به این معنی که ۱۰٪ در زمان رزرو، ۳۰٪ در طول دوره ساخت و ۶۰٪ باقی‌مانده در طول چند سال پس از تحویل کلیدهای آپارتمان آماده پرداخت می‌شود که این امر تسهیل مالی بزرگی برای خانواده بود.
۵. شهرکی که مجتمع در آن واقع شده است، امکانات رفاهی متعددی را برای ساکنان ارائه می‌دهد: استخرهای شنا، رستوران‌ها و کافه‌ها، مرکز خرید، اسکله تفریحی اختصاصی (مارینا) و سواحل، پارک آبی موضوعی “کریستال لاگون”، محوطه‌های بازی کودکان، باغ‌ها، پارک‌ها و زمین‌های ورزشی.

این پرونده موفق با خریداران نهایی ملک به وضوح نشان می‌دهد چقدر مهم است که یک مشاور املاک خود را به یک لوکیشن یا یک امارت محدود نکند و با اشتیاق کار کند. جواهرات واقعی و پنهان را می‌توان در غیرمنتظره‌ترین نقاط امارات پیدا کرد و مشتری را از خرید خود کاملاً خشنود و راضی ساخت.